买房卖房: 年轻人为买房拼了搁置盛大的婚礼

2025-01-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

来自温哥华的 31 岁的Maryna 在与伴侣共同生活两年后，于去年 7 月买了一套房。她说，结婚和买房都 "表明了我们对长期承诺的巨大意愿"。她解释说："我们选择优先将储蓄用于我们可以投资的资产，而不是把钱花在某一天，耽误了我们将来结婚后重新储蓄的能力"。

根据MoneySense的一份报告，2023年加拿大的平均婚礼费用在2.2万至3万元之间。

加拿大房地产协会2024年12月的最新统计数据显示，全国平均房价为676,640元。例如，安大略省 12 月份的平均房价为 834,123 元，如果在大多伦多地区购房，平均房价将超过 100 万元。 BC省 12 月份的平均房价为 1,017,053 元，大温地区的平均房价超过 110 万元。

由于令人咋舌的房价预计今年还会上涨，一些人选择了减少可能需要的 3 万元的结婚费用，用房子来代替婚礼。"我们有机会进入市场，有人告诉我们，只要有意义，就尽快进入，"Sarah说。

她说，如果要举办婚礼，他们的预算大约需要 4 万到 5 万元，因为她和她的伴侣都是大家庭的成员。他们还没有决定是是否举办婚宴；不过，如果要举办传统的婚礼庆典，这位 IT 工作者说，他们可能会邀请大约 200 人。

她解释说："我们非常注重家庭，所以要么大家都去，要么谁都不去。婚礼的钱是有了，但我们可能想把它用在买房的本金上，或者买辆车"。

Katrina 和她的伴侣计划在三十出头时结婚。她说，她知道可以选择在预算内举行婚礼，但她个人希望有一个盛大的庆典，所以她准备花几年时间来攒钱。

Katrina 说，她的母亲对他们在结婚前一起买房的事一直忐忑不安，直到她穿过那栋在展示的房子。

Katrina 解释说："我妈妈说，你最好在这之后有个计划，但他们也理解目前的住房危机形势，而且这笔房子的交易在任何地方都很难找到"。

"婚礼的礼物不足以支付婚礼的费用，更不用说之后的首付了，"一位来自BC省、要求匿名的30岁男子在我们的调查中说道。

根据CIBC去年的一份报告，加拿大父母平均给孩子11.5万元来帮助他们支付首付，比2019年增长了73%。

全国房地产市场 Zolo 在 2023 年的一份报告中发现，47% 的加拿大人从家庭或遗产中获得资金来 "提高 "他们的首付款。还有 24% 的人使用伴侣家庭的钱支付首付款。

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Katrina 和这位 26 岁的BC省居民承认，在这种经济形势下买房需要大量的准备工作和帮助。

Sarah和她的伴侣在 2023 年以 77.2 万元的价格买下了他们的公寓。她说，他们都曾试图独立购房，因为他们恋爱才几年，对婚前共同拥有一套住房感到犹豫不决。然而，他们意识到，以他们的个人收入只能负担得起一个较小的单元。

她解释说："我们还在想，如果将来我们要组建一个家庭，那么买一个一居室或一个单间是没有意义的。如果我们想卖掉现有的房子，换一个更大的，那又要重新经历一个艰难的过程"。

这位 26 岁的姑娘说，她从二十出头就开始攒钱买房。当时，她和伴侣与家人住在一起，这样就可以存出一半的收入。她存了 10 万元，并在父亲去世后从人寿保险中获得了 7 万元。她伴侣的家人也捐出了约 7 万元，而她的伴侣也从自己的积蓄中拿出了 10 万元。

Katrina 和她的伴侣以 89.9 万元的价格买下了他们的联排别墅。与Sarah的情况类似，Katrina和她的伴侣与家人住在一起，而不是租房，这让他们能够节省下很多收入。

Katrina 说，她也很幸运没有学生债务。她攒了 5 万多元，而她的伴侣则有 4 万元左右。他们的父母也一共拿出了 16 万元，Katrina 说，这些钱是他们多年积攒下来的，希望有一天他们的孩子需要这笔钱来购买房产。

她说："我认为，我们这个年龄的人都会得到父母的帮助，这在当今社会非常普遍......很少有自己独立完成的情况"。

除房屋售价外，还有一些额外费用。 Katrina 和Sarah需要支付数万元的律师费和过户费。 26 岁的她说："我觉得一切费用都太疯狂了"，她回忆说，她伴侣的父母购买他们的第一套住房时只花了不到 30 万元 "。

Katrina 说，在花掉大部分积蓄买下联排别墅后，他们花了一些时间来布置房子。"最初几个月，我们的房子空荡荡的，"她回忆说。 "我们没有多余的钱买橱柜。我把最后的钱都花在了餐桌椅上。所以，那是一笔很大的开销，我们现在才能真正支付，因为我们又把钱存起来了"。

她说他们的经济状况也更加拮据，他们必须更加注意自己的开销。"我们在外面吃得少了，所以我学会了做更多的饭菜。我还开始接触一些比以前更便宜的爱好，比如跑步，因为跑步不需要装备，"Katrina 说。

在财务方面，Katrina 建议未来的购房者注意生活方式的转变。"一旦你找到了第一份大工作，你就会想花钱，"她说，"如果你不需要，就把钱存起来，放在一边，忘掉它。如果你能把钱存入高息储蓄账户，那总是有帮助的"。

她还建议人们，如果自己觉得合适或情况允许，就住在家里。"在我看来，这不像过去那样为社会所不齿，而且这确实是省钱的最快方法"。