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碧桂園補發財報:國內未售權益貨值超6000億

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今年1月9日,碧桂園公布了境外債務重組提案的關鍵條款,主要解決碧桂園現有債券債務、現有銀團貸款債務以及由碧桂園借入或擔保的若幹其他貸款融資下的境外債務。


碧桂園稱,如果重組提案得到落實,碧桂園集團將可以實現大幅去杠杆化,目標是減少境外債務最多116億美元,同時,有望延長境外債務到期時間以及降低融資成本。其中,到期時間延長至最多11.5年,加權平均借貸成本則從重組前的每年約6%降低至重組後的每年約2%。

上述人士透露,碧桂園預計在2025年上半年與境外債權人就債務重組方案達成一致,目前已就重組框架性條款與銀團委員會達成原則性一致意見。未來,碧桂園將繼續積極就重組方案繼續與各債權人進行磋商,並逐步落實重組支持協議簽署、協議安排、新債務工具發行等一系列程序性工作。



就短期而言,“保交房”是碧桂園的第一要務,“保經營”則是它的中長期目標。2023年全年,碧桂園集團連同其合營企業和聯營公司交付超60萬套房屋,2024全年累計交付房屋超38萬套。近三年,碧桂園累計交付房屋約170萬套。


接近碧桂園人士透露,碧桂園未來仍有約20萬套房屋的交付任務,公司將按照極限收支、一樓一策的運營思路極限推進剩余的房屋建設,努力做好保交房任務的收官工作。

截至2024年6月末,碧桂園開發項目遍及31個省份,項目數量達到3059個,國內未售權益總貨值約6041億元。上述人士透露,碧桂園集團將視市場環境和企業自身經營情況,在積極處理存量庫存的同時,結合企業戰略部署以銷定產,審慎重啟投資拿地相關工作。
1     還沒人說話啊,我想來說幾句
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