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房屋出租: 急剧下降 加拿大12月租金跌至新低


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埃德蒙顿外,全国各大市场的租金在 12 月均出现同比下跌,其中多伦多的跌幅最大。

自 2023 年秋季以来,我们看到多伦多的市场变得越来越疲软,上个月,平均要价降至 2,632 元,同比下降 7.1%。报告指出:“此前,2023 年多伦多公寓租金上涨了 2.1%。”


温哥华的平均租金下跌 5.8% 至 2,882 美元(2023 年 12 月下跌 0.7%),卡尔加里的平均租金下跌 7.2% 至 1,921 美元( 2023 年 12 月上涨14% )。报告强调,卡尔加里的平均租金两年来首次低于蒙特利尔的平均租金。







2024 年,加拿大主要市场的三居室租金几乎全面下降,多伦多下降 3.3% 至 3,718 元,温哥华下降 0.1% 至 4,380 元,卡尔加里下降 8.2% 至 2,420 元。蒙特利尔是这一趋势的一个例外,那里三居室租金年增长率为 8.2%。



Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德 (Shaun Hildebrand) 对报告发表评论称,2024 年租赁市场普遍疲软,可归因于“公寓竣工量创数十年来新高、人口流入放缓以及经济疲软”。
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