福溪計劃建12棟高樓但這阻礙計劃

2025-01-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）溫哥華一家大型開發商表示，最近將繼續開發可能是溫市中心最大型的未開發濱水地產。

（Concord Pacific）

周二，開發商協平世博（Concord Pacific）公布了其計劃的初步細節，該計劃將在福溪的東北岸建造 12 座大樓，包括比這座城市任何其他摩天大樓都高的摩天大樓，共計 5,000 套住宅以及數十家餐館、商店和服務設施。

這塊前世博會用地位於國家廣場和科學世界之間，幾十年來一直處於空置狀態，只用於舉辦太陽馬戲團演出等臨時用途。

現在，業主協平世博 Concord Pacific 表示已准備與溫市政廳啟動正式程序。

協平世博開發部高級副總裁彼得·韋伯 (Peter Webb) 表示：“目前的形勢可能會啟動實際開發項目。”

該項目可能受到兩個關鍵要素的影響：高架橋和景觀。

該項目將依賴於長期規劃但被推遲的喬治亞街Georgia street和鄧斯繆爾街Dunsmuir street高架橋的拆除，這兩條高架橋建於 20 世紀 70 年代初，沿著協平世博地產的北側延伸。

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2015 年，溫哥華市議會曾投票決定用地面街道取代高架橋，以騰出土地用於住房和公園建設。有報道稱，高架橋的拆除工作可能在 2020 年完成。但該提案被擱置。近年來，溫市府表示無法提供時間表，因為需要通過該地區的開發來籌集資金。

（Concord Pacific）

近年來，協平世博公司和另一家當地開發商共計投入 2.1 億元用於更換高架橋。該項目將需要額外資金，而且可能還需要數年時間才能完工。但韋伯表示，根據 Concord Pacific 最近與城市規劃人員的對話，開發商對城市更換高架道路的承諾充滿信心。

韋伯表示，另一個關鍵因素是 ABC 占多數的議會去年決定徹底改革長期保護觀景走廊的政策。

去年 7 月，市議會決定修改景觀保護政策，該政策於 1989 年首次制定，旨在保護被視為溫哥華特色關鍵部分的公共景觀。這一決定遭到了一些公眾的批評。但市長沈觀健和他的 ABC 黨團表示，此舉可能在促進更多住房開發方面發揮重要作用。

韋伯表示，僅在協平世博的東北福溪地產，景觀政策的改變就意味著可以建造 5,000 套住房，數量將從 3,000 套增加到 3,500 套。

開發商對其所稱的“Concord Landing”的設想包括 12 座塔樓。靠近海濱的低層建築將有 20 層左右，北面則有 50 層左右的高樓。最高的建築將是喬治亞街兩側的“地標塔”，韋伯表示，這些塔樓“可以建到 60 到 65 層以上，只要合適。”

這些建築將比溫哥華最高的摩天大樓——喬治亞街上 62 層的香格裡拉大廈還要高。