楼上狗叫太吵大温业主把物业告了

2025-01-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大温本拿比一位联排别墅业主声称，楼上邻居的噪音迫使她搬迁家庭办公室，并因与噪音有关的“鸟伤”而支付了兽医费用，但她在针对物业的诉讼中败诉。

根据burnabynow的报道，法庭上周的裁决显示本拿比联排别墅业主格利希(Iwona Gerlich )向BC省民事决议上诉，要求下令强制她位于 Beresford Street 联排别墅的业主执行噪音附例。

她还索赔了 1,841 元的损失赔偿：156 元用于将办公室搬迁到联排别墅的另一个房间的费用，1,000 元用于处理噪音所花费的时间，685 元用于鸟类伤害，但裁决中未具体说明鸟类伤害的性质。

格利希称令人讨厌的噪音来自她住处正上方的单元，主要是脚步声和狗叫声，这些噪音让她在午夜后或凌晨 5 点就被吵醒。

她告诉法庭，两年来，物业一直无视她多次提出的噪音投诉，她还声称，她楼上的邻居得到了“优惠待遇”，因为他们是物业委员会的成员。

但物业委员会回应了格里希的投诉，表示会直接和她楼上的邻居解决了这些问题。

物业还表示，根据裁决，业主开发商已警告买家，联排别墅中的薄木墙将使“正常的噪音传播变得更容易”。

和许多最终提交给 CRT 的物业噪音投诉一样，格利希的投诉未能达到之前关于构成滋扰噪音的裁决所规定的标准。

热水浴缸短路起火大温夫妇告上庭

大温独立屋出租激增增速超过公寓

大温房市新现象:房源多买家看花眼

Burnaby strata complaint over barking dog, loud footsteps dismissed https://t.co/CE6ShGvr3A via @BurnabyNOW_News
— Doris Gee Re/Max Crest Realty (@DorisGee) January 8, 2025

仲裁庭成员迈卡·卡莫迪在对格里希案件的裁决中表示：“抱怨噪音的人必须用客观证据证明噪音对于普通人来说是无法忍受的，可以防止某个人可能对噪音异常敏感的风险。”

格里希出示了三份噪音录音以及一位住在她家的朋友的证人证词，但卡莫迪裁定格里希没有提供足够的证据，以噪音日志或噪音测量的形式来证明噪音不合理。。

虽然没有证据表明物业公司向格里希的楼上邻居发出了任何警告信或罚款，但仲裁庭成员卡莫迪表示，如果其他方法有效，或者物业公司合理地认为没有发生违反附例的情况，则法律并不要求物业公司处以罚款。

卡莫迪还得出结论，没有证据表明格里希楼上的邻居受到了优惠待遇。

因此，仲裁庭成员驳回了格里希的噪音投诉。并且还驳回了格里希的另一项单独投诉，她在投诉中要求下令迫使物业解决大楼嘈杂的停车场大门、前门和阳台的问题。

仲裁庭成员裁定她没有提供足够的证据来证明需要进行维修。

CRT 是一个在线准司法法庭，负责审理分层财产纠纷和小额索赔案件。