大温这类地产推动了430亿元的经济

2024-12-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据一项最新的统计，工业用地仅占大温哥华地区土地的4％，但却创造了22％的就业机会，每年产生80亿元的税收。

据新报告称大温哥华地区的工业用地仅占大温土地面积的 4％，但却带来了 430 亿元的收入，相当于该地区国内生产总值的约 30％。

该报告由地区政府委托 InterVistas Consulting Inc. 进行，使用了 2021 年人口普查的加拿大统计局定制数据，以了解该地区的工业用地如何影响就业和提供税收。

大温地区共有 280,120 公顷土地，其中只有 11,500 公顷被用作工业用地。然而，报告发现，这些土地直接支撑了大温地区约 22% 的就业岗位，同时间接为全省创造了 513,700 个就业岗位，为加拿大创造了 584,100 个就业岗位。

谈到税收，工业用地每年可创造 80 亿元的收入：市政财产税 2.5 亿元；省政府 19 亿元；联邦政府 59 亿元。

大温哥华董事会主席迈克·赫尔利在一份声明中表示：“我们必须采取更多措施来保护我们剩下的土地。”

赫尔利说：“这项新研究量化了许多人早已理解的事实：工业用地对经济的贡献远超其本身的重量。”

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综合工业用地受到挤压

报告将工业用地定义为轻型和重型制造业、仓储和新兴技术企业的组合。报告称，作为该地区供应链的关键枢纽，这些土地对于加拿大最繁忙的港口温哥华港的货物流通“不可或缺”。

报告发现，尽管这些土地非常重要，但它们正面临威胁，受到土地供应有限的挤压，并且在复杂的监管环境下难以增长。

报告称：“企业可能会选择迁往其他工业用地更便宜、更充足的地区，例如省内、大温哥华地区以外或省外，如卡尔加里。这可能会导致失业和当地经济活动减少。”

根据该研究引用的温哥华贸易委员会最近发布的一份报告，预计在 2035 年至 2047 年之间的某个时间点，工业用地的总供应量将被完全吸收。该报告也由 InterVistas Consulting Inc. 编写。

报告警告称：“在最坏的情况下，这种未满足的需求可能会导致企业彻底停止运营。”

“这不仅仅是制造业的问题，许多行业都需要工业用地，或为在工业用地上经营的企业提供商品和服务。”