房屋估价: 温东四栋房屋打包出售比评估价高

2024-11-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）温哥华东部有四处具有开发和投资潜力的住宅正在挂牌出售，目前BC评估价不是很高，但挂牌价格却远高于该价值。

根据Daily Hive 消息，挂牌信息上指有四处房产可能作为四块土地集合的一部分出售。这块土地可能开发成 12 层楼，待售后需获得温哥华市政府批准。

该地块上所有房屋的清单均包含一份通知，告知开发商和投资者出售事宜。

该地块上的四栋房屋是相邻的，其中一些房屋状况较差。它们包括 3474、3484、3482 富兰克林街(Franklin Street) 和 375 斯基纳街（Skeena Street）。

富兰克林街 3484 号的标价为 300 万元，是看起来其中最破旧的一栋房子，实际上它已有 100 多年历史。它的估价为 1,847,000 元。

富兰克林街 3484 号 (Royal Pacific Realty)

该住宅面积为 1,560 平方英尺，但未来的主人可能对这块面积为 4,026 平方英尺的地块更感兴趣。该住宅上次售出是在 2011 年，售价为 660,000 元。

富兰克林街 3482 号的状况稍好一些。这栋房屋建于 1978 年，已有 46 年历史，挂牌标价 300 万元，评估价为 1,719,000 元。它占地 4,026 平方英尺，上一次出售是在 2009 年，售价为 585,000 元。

大温附近6栋百万房屋官方估价$2

温村地块估价$1500 挂牌出价200万

悲剧!BC独立屋估价仅2元屋主还在还房贷

富兰克林 3482 街 (Royal Pacific Realty)

在这片地块中，最美观的待售房屋可能是富兰克林街 3474 号。这栋 95 年历史的房屋标价 300 万元，评估价值为 1,647,100 元。与其他房屋一样，它拥有 1,756 平方英尺的空间，占地面积为 4,026 平方英尺。

富兰克林街 3474 号 (Royal Pacific Realty)

最昂贵的房产是斯基纳街（Skeena Street） 375 号，标价 500 万元，但不清楚为什么它的售价比同一地块上的其他房产高出 200 万元。它的地块面积同是占地 4,026 平方英尺，评估价为 1,651,400 元。

375 斯基纳街 (Royal Pacific Realty)

如果这些地块提出的建造 12 层建筑的潜力得以实现，那么这对该社区的住宅密度来说可能是个好消息。这个温东社区距离 PNE 和 Playland 仅几步之遥，大部分地区都是独栋住宅。

这也意味着未来的开发项目将靠近即将建成的 PNE 露天剧场，该场馆将来可能影响该地区的土地和房产价值。