特朗普: 特朗普高爾夫帝國的洗錢傳言終結

2024-11-04 | 來源: 36氪、福布斯 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

多年來，關於唐納德·特朗普（Donald Trump）利用高爾夫生意洗錢的傳言不絕於耳。《福布斯》揭秘了這些資金的真正來源。

How Trump Built A Golf Empire With Secret Financing https://t.co/iG10CMrxd8 pic.twitter.com/YuYidnBLwV— Forbes (@Forbes) November 4, 2024

原文標題：《特朗普如何用秘密資金打造高爾夫帝國》

2017年，唐納德·特朗普就任總統還不到幾個月，就面臨著關於其高爾夫帝國背後資金來源的質疑。

疑雲始於一位高爾夫作家的評論，他聲稱特朗普的兒子埃裡克曾透露，特朗普從俄羅斯獲得了所需的全部資金。

盡管埃裡克否認了這一說法，但它仍然引起了審視特朗普商業活動的人士的注意，其中包括協助制作斯蒂爾檔案的公司創始人，他曾在2017年11月向眾議院情報委員會提交的證詞中暗示特朗普可能存在洗錢行為。

記者們蜂擁而至。《華盛頓郵報》、《紐約客》和《紐約時報》都在尋找答案，緊盯特朗普在高爾夫球場花費的數億美元，卻未能揭露資金的來源。他對度假村的投資——特別是2014年收購的兩處——尤其讓其懷疑者困惑不已，他們不明白特朗普為什麼要冒險將超過1.75億美元的個人資金投入虧損的資產。

01

特朗普在蘇格蘭有兩個高爾夫度假村，當地政界人士呼吁頒布一項“不明財富令”，揭露非法資金。《福布斯》自行展開調查，在梳理成堆的文件後，認為自己解開了謎團。

大部分資金（大約2.5億美元）來自特朗普私人俱樂部的會員，他們支付了入會押金，如果在30年後對俱樂部感到厭倦，理論上可以拿回押金。與銀行貸款不同的是，這些押金無需支付利息或辦理抵押貸款手續，既便宜又隱蔽。更多的資金（超過4.5億美元）來自一系列意外之財，包括貸款償還、退稅和房產再融資，這些橫財很少引起關注，卻提供了大量現金。

由於未能從他的首選貸款方德意志銀行（Deutsche Bank）獲得額外融資，特朗普掏空了自己的口袋，動用了幾乎所有的儲備資金，在改造歐洲高爾夫度假村的同時還要為總統競選提供資金。雖然他的會員融資現在看起來很高明，他的現金賭注似乎卻很魯莽，耗盡了他的流動性，據說他不得不在2016年大選之後秘密獲取了一筆緊急貸款。

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不過，特朗普還是挺了過來，如今他的高爾夫俱樂部投資組合已成為其房地產帝國中增長最快的部分，價值約為10億美元。

這位共和黨提名人的代表沒有回答有關此事的一系列問題。

1995年，特朗普完成了對私人豪宅海湖莊園的改造，將其打造成一所熱鬧的社交俱樂部，他的首家俱樂部就此開業。記錄顯示，俱樂部甫一成立，他就收取會員押金，最終積累了約4000萬美元，是他買下這處佛羅裡達州棕櫚灘18英畝地產時所花費的800萬美元的四倍多。

接下來，他又修建了一個高爾夫球場，在距海湖莊園西側15分鍾車程的地方選中一塊地，將其改造成特朗普國際高爾夫俱樂部。該俱樂部於1999年開業，為特朗普帶來了超過4000萬美元的押金收入。

在靠近紐約老家的地方，他購買了威徹斯特郡和新澤西州貝德明斯特的地產，並在兩地開設球場，收取了8000多萬美元的會員押金。特朗普還將他初具規模的商業王國擴展到了加利福尼亞南部，據說他花了2700萬美元購買了一個因山體滑坡受損的球場，其中2000萬美元是貸款。根據對財產記錄的分析，他最終通過出售球場周圍的住宅地塊獲得了超過7500萬美元的額外現金。這是特朗普大肆收購初期的最後一筆交易，他因此擁有了五處高爾夫相關地產和超過1.5億美元的會員押金。

最終，高爾夫行業開始對會員融資這一做法感到不滿。

雖然投資者自己很喜歡以收取押金作為籌資手段，卻不太願意承擔別人的會員押金負擔，因此資產負債表上有大量押金的俱樂部很難脫手。

02

當其他人退縮時，特朗普卻加倍押注，又進行了一連串的收購。

2008年，特朗普以9500萬美元的價格將一處佛羅裡達豪宅出售給俄羅斯億萬富豪德米特裡·雷波諾列夫（Dmitry Rybolovlev），顯然手頭很寬裕，同年9月又以2800萬美元買下了位於新澤西州科茨內克的一家高爾夫俱樂部，還承擔了1200萬美元的會員押金負擔。幾天後，雷曼兄弟宣布破產，本已岌岌可危的經濟形勢雪上加霜。特朗普繼續尋求收購機會。2009年，他以大約3900萬美元的價格買下了三處高爾夫地產，其中自己出資1100萬美元，從銀行貸款1000萬美元，並接手了他人1800萬美元的會員押金負擔。