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新西兰: 93年的我在新西兰做房地产一年能做50套

(休闲中的我)

有一次我和朋友在一个咖啡厅喝咖啡，隔壁有一桌说话非常大声，说地产开发商赚钱真的太容易了，随随便便一个项目，一年轻松赚个上百万，只要有钱就可以做，自己什么都不用管，躺着就能挣钱。

我听到后感触挺深的，人与人之间的认知怎么能有那么大的差别呢!

在我看来，做开发可不是一件很容易的事情。开发一个项目需要投入大量的资金和精力，还有时间，至少都需要两三年。

市场好的时候，确实赚钱不少，但是同时也面临了很大的风险。就抗压这一块，就已经难倒了很多人。

毕竟一个项目如果亏损，那可是几百万的事，而且土地也不是说买得越大越好，还要看土地上的管道设施，土地的平整度，分割成本，未来开发设计能做多少套。

很多因素，都需要考虑在内，才能最终决定这个项目可不可以做。说句实话，我现在都还觉得自己处于学习阶段。

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(快完工的工地)

每个行业都有自己的运营方式和运营手段，根本不是一个外行人花点时间就可以掌握的。这是为什么在同样的一个行业里，有些人做得好就赚很多，有些人做得不好就亏损了。

比如我们开一家餐厅，那为什么有些餐厅生意好，有些餐厅生意不好呢？

这都是跟餐厅的位置，目标消费人群，做的菜好不好吃，服务好不好，各种因素都有关系。

这些都做得好，都达标，才能把餐厅做好，这可不是一个简单的事情。创业是真的很不容易，相信有创业经历的人都深有感触。

而且一个成功的公司，要继续保持一个好的发展，比创业还要难。正所谓创业难，守业更难。

为什么有些房地产开发商做得风生水起，一年盖的房子比一年多，而有些人做房地产做了几个项目后就停下来了?