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房屋出租: 大西北的高校老师,荒谬吊死在上海出租屋

2024-08-25 | 来源: 西米米 | 转到微信 | 有9人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

今年一件突发的出租房子意外事，搅得我愁眉不展。碰到这桩焦头烂额的烦心事，无奈，自认倒霉。

到底，怎么啦？

（一）

早年间，妻子在上海金山区买了一套单门独户的底楼房。2室1厅1厨1卫，全明房间，带一个约15平米的院子，用不锈钢管全封闭。门对过是一所市级重点幼儿园，右拐30米是一所区重点小学，步行几分钟就能到海滨游泳。这套房附近环境不错，既是学区房又是海景房。前面闲置了十几年，去年经房地产中介劝说，我夫妻俩头脑一热，决定租出去赚个零花钱用用。

考虑到同区域、同房型一般月出租价2000元左右，我和妻子便觉得放租1800元就行。回想起以前我们刚到上海租房子，房东动不动就涨房租，直截了当地问你，“涨价租不租？不租就滚蛋！”现在终于自己做房东，可以尝尝做大爷的感觉了。虽然这点房租钱并不多，但自己做房东的感觉一定很爽。

4月10日上午挂牌，不到一个钟就有人要承租。我们一边整理房屋，一边等待租客。

中介先带来一个中年男士，人不高话很多，说在上海待二十多年了，很后悔刚来的那时候房价低得要命，却偏偏没买房，要不然也不至于到现在还要租房。我问：“你，打算把房子租给谁住？”他表示准备带老婆和孩子一起住，并保证爱护室内设施，搞好卫生，进一步探口风，“房租可不可以降一点？”回去，我和家人商量，都觉得对方文化程度不高，万一对方不讲理，我们怕是应付不了。所以，婉拒了。

紧接着，中介又带人看房。此人姓庞50多岁、魁伟、黝黑，不多言语。中介说，庞老师是大学教师，他爱人是医生，孩子就在这儿读小学4年级。庞老师不还价，愿意掏月租1800元。

这次，妻子在场。我俩一听，都觉得庞老师不错：教师、医生都是讲道理的，以后我们和他一家相处不会出啥麻烦。于是欣然同意，决定落实出租房子。中介问我们，“租房合同，半年一订还是一年一订？我建议半年一定好，可以及时涨价。”我们夫妇走到一旁，悄悄商量：不好意思像以前的房东一样每半年涨一次价格，但又怕合同太长不便于涨价。于是跟中介谈妥，“先定一年合同。”

趁中介回门店拟合同的时候，我与庞老师闲聊了几句：“庞先生，在哪个学校教书？”

庞老师平平常常地答：“西北某职业技术学院。”

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“那么远，你住这儿不影响工作吗？”

“工作不忙，有时候可以过来陪儿子。”

我想，职业院校经常搞实训，实训教师确实阶段性有空。于是又问，“你们几个人住呢？”

“就一家3个人。”

“1800元，付三押一。”

“好的。”

我和庞老师聊了几句，都是我问他答。我问完了，他眯着眼，也不吱声。我们都半低着头，偶尔对视一眼，气氛略微尴尬。好在不久中介拿合同过来，让我们签字。

他在承租人一栏写下姓名“庞大龙”，以及身份证号码。我说，“庞先生，承租人应该填你的妻子，因为常住人是她。”庞老师点头，也不争辩，划了一横线，在下面一行填写了他爱人的姓名和身份信息。我仔细看了一眼，庞老师71年生，妻子72年生，夫妇俩年龄相仿。接着，我们相互加微信，然后他就按照合同约定，立即往我银行卡汇入7200元。我收到款子，提醒每三个月首月10号前别忘了支付房租。庞老师，连连点头应承。我交给他两把钥匙，便与他握手道别。他的手掌很厚、很绵，很耐握，不过我很礼貌地抖了两下就放开。

瞧着平生第一次的房租收入，我和妻子、孩子一家蛮开心，当晚就在外面搓了一顿庆祝庆祝。尽管我们没见到庞老师的爱人，也没有见到他的孩子，我们仍然觉得很幸运。为什么呢？平时，我们曾经看到过各种文章，比如房客与房东因为房租缴纳不及时，或者房客故意毁损设施，房间成年不打扫肮脏不堪等等......就是怕遇到野蛮的房客，不敢把房子租出去，以免自找麻烦。庞老师夫妇俩分别做高校教师与医生，都是知识分子，绝不会不讲道理。想到这，我和妻子禁不住举起可乐，轻轻碰了几下。

自此，我再没有去过出租屋，没与庞老师见任何面。每个月的水电煤费用，都是我们把电子票据发过去，然后他将费用转过来。况且，我们委托住在金山区当地的亲戚代为关照，出租屋有什么事就请他们全权处理。

已经有 9 人参与评论了, 我也来说几句吧

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共有 9 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [有.甲.古.言]	2024-08-26 00:26
写得不错。不知道有没有这种死人引起房屋的保险，这样才是正确的办法。任小凤太不容易，这个作者房东虽然遭受损失，但是庞老师人都死了，还要如何？赞踩回复 0

评论1	游客 [渎.而.周.誓]	2024-08-25 23:14
再煸一篇，文笔不错。金山这样一套1800-2000月租，真是好笑，编的时候做做调研好不好，那样可以更真一些。赞 7 踩回复 0