温村这豪宅降价1000万仍买不起

2024-08-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)温哥华一栋价值连城的豪宅在价格大幅下跌后，最近以 49,800,000 元的价格重新挂牌出售，目前仍在寻找买家。

这间超级大的豪宅位于温西著名的 Point Grey 社区，4838 Belmont Avenue，去年它的挂牌价是 59,800,000 元。

它曾被列入一家房地产出版物的加拿大最昂贵十大待售住宅名单，因为仅露台的面积就几乎是普通住宅的三倍，达到 1,404 平方英尺。

1000 万元的降价幅度比许多温哥华居民一生中看到的都要多，但除了金融精英，其他人仍然无法承受这样的房价。

在 BC 评估公司最有价值房产名单中，这座位于 Belmont Avenue 的豪宅位列前十，排名第七，评估价值为 39,769,000 美元。

房源信息显示，这栋房屋位于 Point Grey 社区，居住面积超过 12,000 平方英尺。房屋入口宏伟，配有电梯和“华丽的楼梯”。

（MLS）

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拥有五间卧室和八间浴室，还有室内外泳池。

其他设施包括影音室、酒吧、酒窖、健身房和带壁炉的大型屋顶露台。从这栋住宅还可欣赏到海洋、山脉和城市的美景。主楼层还铺有意大利大理石地板。

遗憾的是，无法参观这座几乎全新的温哥华豪宅内部，因为房源列表页面上唯一的照片是外部的照片。

该房屋于 2022 年建成，之前房产于 2018 年以 17,000,000 元的价格售出。

新房建成后，于 2022 年 9 月首次以 59,800,000 元的价格上市。随后两次以相同价格上市，但均以失败告终，直到 2023 年 11 月降价，当时以 55,800,000 元的价格上市，也更换挂牌代理。

该房源于今年 5 月到期，随后再次以 49,800,000 元的价格挂牌出售。该房源于 8 月到期，随后以相同价格重新挂牌出售。

BC 评估机构称，该土地价值为 14,621,000 元，而建筑物价值为 25,148,000 元。

Zealty 的抵押贷款工具显示，如果五年期固定抵押贷款，首付 20%，每月抵押贷款约为 231,000 元。

REF: https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-home-price-10m-...