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温村历史保留建筑出售网红拍摄地

2024-08-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）位于温哥华市中心西区布特街（Bute Street）步行街东侧的一栋古老砖砌建筑现已挂牌出售，几十年来，这栋大楼一直是多部好莱坞电影和电视剧的拍摄地。

据Daily Hive消息，房地产公司 Goodman Commercial 最近挂牌出售位于布特街 884 号的 Beaconsfield 大厦，要价 2,300 万元。

这是一座 1910 年建造的五层建筑，占地 8,646 平方英尺，位于哈罗街与布特街交叉口的东南角，距离罗布森街仅几步之遥。

它包含 38 栋有担保的专用出租房屋，净可出租面积达 28,170 平方英尺，每套平均售价为 605,263 元。

古德曼商业地产公司 (Goodman Commercial) 将该物业描述为“维护得非常好”。

根据温哥华市遗产名录，它是受保护的 A 级历史保留建筑，这是最高评估类别。

Beaconsfield 的地址是温哥华布特街 884 号。（谷歌地图）

位于温哥华布特街 884 号的 Beaconsfield。（Goodman Commercial）

位于温哥华布特街 884 号的 Beaconsfield。（Goodman Commercial）

据温哥华历史遗产基金会介绍，由建筑师约翰·史密斯·戴维森·泰勒设计的 Beaconsfield 公寓楼是西区众多采用深入口庭院布局的公寓楼之一，类似于 20 世纪初曼哈顿的类型——为所有套房提供光线和空气，同时最大限度地利用建筑面积。

此外，它是西区最早建造的最大的公寓楼之一，引入了一种新型的城市生活方式和更高的密度。

该建筑面向布特街 (Bute Street) 的立面尤为独特，拥有宽大的阳台（带顶棚的室外走廊/门廊）和双艺术与工艺木制阳台，每个阳台都位于四层高的隔间内，设有独立的入口。

Goodman Commercial 的房源信息说道：“该套公寓保留了许多原始建筑细节，包括硬木地板和瓷砖地板、超高天花板、彩色玻璃窗、大型凸窗和美丽的砖砌外墙。许多套房都设有大型防风雨阳台、壁炉和爪足浴缸。”

大约 1910 年代的状况：位于温哥华布特街 884 号的 Beaconsfield。（温哥华市档案馆）

1974 年状况：位于温哥华布特街 884 号的 Beaconsfield。（温哥华市档案馆）

1985 年状况：位于温哥华布特街 884 号的 Beaconsfield。（温哥华市档案馆）

20 世纪 80 年代末的状况：位于温哥华布特街 884 号的 Beaconsfield。（温哥华市档案馆）

该建筑还设有电梯、自行车存放处、地面停车场和三套共用洗衣机和烘干机。

最近的一些整修包括改进管道和电气系统，以及在整个建筑物（包括单元内部）安装灭火喷水装置。

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现有的单元面积组合包括两个一居室单元（平均面积为 493 平方英尺）、八个两居室单元（平均面积为 616 平方英尺）、26 个带书房的两居室单元（平均面积为 789 平方英尺）以及两个带书房的三居室单元（平均面积为 870 平方英尺）。

根据古德曼商业地产公司的数据，这些出租房屋的平均月租金为：一居室 1,300 元，两居室 2,193 元，带书房的两居室 2,319 元，带书房的三居室 2,893 元。

该建筑的年总租金收入为 104.4 万元（按 100% 入住率计算）。扣除 33.6 万元的运营费用后，每年租金收入的净运营收入约为 70 万元。

位于温哥华布特街 884 号的 Beaconsfield。（Goodman Commercial）

位于温哥华布特街 884 号的 Beaconsfield。（Goodman Commercial）

根据 BC 评估，截至 2023 年 7 月，Beaconsfield 的评估价值为 2240 万元，其中包括土地价值 674 万元和建筑价值 1570 万元。这低于 2022 年 7 月的评估价值 2750 万美，其中包括土地价值 674 万元和建筑价值 2075 万元。该房产的评估价值在 2022 年达到峰值 2750 万元——从 2014 年的不到 1090 万元逐渐增加。

据温哥华市政府称，1980 年，通过交通平静化程序，布特街的这一路段被认定为西区南北行人流量最多的路段。到 1982 年，布特街的车辆道路拓宽计划被取消，并根据公众对更多小型公园和交通分流设施的支持，实施了永久性的车辆交通减少规定。这导致了哈罗街和斯托沃德巷道之间的布特街成为行人专用路段，该路段也因其非常突出的水景而闻名。

Beaconsfield 浓厚的历史遗产建筑特色似乎也启发了相对较新的住宅物业的仿历史遗产建筑设计，这些住宅物业包括 1987 年建成的东侧哈罗街 1230 号四层建筑（位于布特街步行街的对面）和 1994 年建成的南侧布特街 888 号七层建筑。

几十年来，比肯斯菲尔德一直是多部好莱坞电影和电视剧的拍摄地。