投機稅: 大溫華人喊冤！房子被征9萬投機稅

2024-07-06 | 來源: 加國無憂 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

最近，住在溫哥華列治文的退休居民陳先生（Tony Chan）發現，他之前被征收的一筆投機稅原來並未被豁免，而且賬單還在增加，這讓他措手不及。

67歲的陳先生首次出現在媒體中是2021年，當時他正對他位於Terra Nova的住宅被征收不動產投機和空置稅（Speculation and vacancy tax）進行抗爭。

他在2019年收到了這筆賬單，大約每年需要支付1.5萬元。現在，六年過去了，他被要求支付約9萬元和利息，否則可能會失去房子。

陳先生告訴Richmond News：“我現在最想不通的一件事是，他們確實曾給我豁免了這個稅。但兩年後，他們出於未知的原因竟然撤銷了。”

由於陳先生的妻子在美國生活和工作，收入比他高，所以他被歸類為投機者。即使妻子退休後，仍將通過她的養老金獲得大筆收入。

陳先生在2005年與妻子結婚，遠比這個立法出台的時間早，並且自2000年購買房屋後一直居住在同一房子裡。他沒有擁有其他房產。

他說到：“我甚至不符合他們描述的投機者標准，除了我的婚姻情況之外······這不是我能控制的事情。”

2022年8月，在獲得議員Teresa Wat的幫助並向媒體發聲之後，陳先生接到稅務部門的一通電話，告知他免除了稅款。

他回憶到：“原本以為這件事就過去了。直到幾周前，我又收到了稅務部門的聯系。他們說，‘嗯，你並沒有豁免’。”

陳先生被告知他從2019年起需支付稅款，並且他的Terra Nova住宅將被列入未支付稅款的留置權中。他用了大半生時間，才還清房屋貸款。

由於資源有限，陳先生在2022年嘗試尋求省長辦公室的幫助時遇到了困境，不知如何尋求救濟。

“我真的不知道該怎麼辦。”他說道，他可能不得不尋求法律意見。

這信到了嗎?別忘申報BC空置投機稅

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圖源：Valerie Leung / RichmoodNews

“但老實說，如果我能站在法官面前解釋這個案子，我真的不需要律師來解釋我的案子。事情很清楚。”

即使他雇傭了律師，陳先生說，他的稅單仍將不斷增加。

他說道：“要繼續在這裡與我的家人生活，這裡是我一生居住的地方，那麼我必須支付這些稅金。”

陳先生補充說，他不想搬到卑詩省的其他地方，因為同樣可能落入當地法規的監管之下。

在給Richmond News的聲明中，財政廳表示，自投機和空置稅實施以來，已籌集了超過3.94億元用於資助新的可負擔住房。

該稅適用於那些在海外有收入但未納稅者，以及空置房產持有者，它補充道。

根據政府列出的全面名單，如果加拿大公民或永久居民是卑詩省的稅務居民，並且申報了海外收入的稅，且將房產用作主要居所，則可豁免該稅。

不符合豁免條件的房主，可以申請獲得不可退還的稅收抵免。如果認為稅收征收錯誤的房主，可以在評估或確定日期起90天內提交上訴。

陳先生認為關鍵是找到負責的人來聽他說話。

在給省長David Eby的信中，他將稅務部門的“持續追討”描述為“最惡劣的官僚欺凌”，因為大多數老年人“沒有財力與繁文縟節作斗爭。”

陳先生寫道：“政府的主要職責是保護公民，而不是讓生活變得不必要地困難，特別是那些長期居住的公民，和花費一生建設該省的老年人。”