温西这天车站高楼猛增建22层大楼

2024-06-10 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

受百老汇计划和即将开通的新天车线的推动，位于基斯兰奴 (Kitsilano) 未来 Arbutus 天车站附近的高层租赁住宅楼群将继续增长。

近日，有开发商提出新的重新分区申请要求重新开发西 8 大道 2225 号，该地点距离未来的地铁站和 99 B 线巴士总站约一个街区或步行四分钟即可到达。

目前，该街区中部地块上是一栋 1967 年建造的三层建筑，共有 47 套公寓。

通过重新划分区域，Prospero International Realty 和 Five Mile Holdings 希望将该地块改造成一座 224 英尺高、22 层的混合用途建筑。

温哥华西 8 街 2225 号的地址，与未来天车 Arbutus 站的步行距离。（谷歌地图）

现有状况：

地址：温哥华西 8 街 2225 号。（谷歌地图）

未来状况：

温哥华西 8 街 2225 号的艺术效果图。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）

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根据该市百老汇计划的规定，至少 20% 的住宅租赁用途应以低于市场价格的价格出租，因此将总共建造 193 套有担保的专用租赁房屋，其中包括 155 套市场价租赁单元和 38 套低于市场价租赁单元。

单位大小组合包括 69 套单间公寓、59 套一居室公寓、49 套两居室公寓和 16 套三居室公寓，其中包括三套两居室联排别墅和一套三居室联排别墅。联排别墅将面向巷道。

居民将拥有第七层的共享便利空间，室内空间通向基座裙楼屋顶的室外空间，以及塔楼屋顶的室内和室外空间。

温哥华西 8 街 2225 号的艺术效果图。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）

该建筑包括社区服务型商业空间，将激活西 8 街的临街面。三个零售/餐厅单元（每个面积略超过 1,000 平方英尺）将共计近 4,600 平方英尺的商业空间。

该提案与百老汇规划的基准要求略有不同，因为它要求增加一层住宅单元（21 层，而不是 20 层）和更高的底层裙楼（6 层，而不是 4 层），但其容积率 (FAR) 密度在该区域规划的限制范围内。如果包括零售空间部分或儿童保育设施，百老汇规划允许在 6.5 FAR 的基准限制之上增加最多 0.3 FAR 的密度。

温哥华西 8 街 2225 号的艺术效果图。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）

该建筑的总建筑面积约为 163,000 平方英尺，容积率是 24,000 平方英尺地块面积的 6.78 倍。该项目的设计公司为 GBL Architects 和景观设计公司 Durante Kreuk。

地下三层将容纳46个汽车停车位和560个自行车停车位。

附近区域内相邻的地产和街区中也有少量类似规模的高层出租住宅大楼提案。Prospero International Realty 和 Five Mile Holdings 也在百老汇规划区内其他地方提出了类似的申请。

温哥华西 8 街 2225 号的艺术效果图。（GBL Architects/Prospero International Realty/Five Mile Holdings）

REF: https://dailyhive.com/vancouver/2225-west-8th-avenue-vanc...