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買房賣房: 買房發現這些問題 買家怒告上法庭

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(加西網綜合)BC省一名房地產經紀人被指控違反銷售合同出售電器有缺陷的房屋,因此面臨法律訴訟。




在 BC 民事法庭公開發布的一項裁決中,買家夫婦因買房糾紛對房地產經紀 KH 提起法律訴訟。


買家表示,他們入住時很多家用電器不能用,導致他們必須另外購買電器,另外房子也很臓,索賠 5,000 元用於更換電器和清潔房屋

房產經紀 KH 在辯護中表示,申請人在沒有檢查的情況下購買了房屋,因此他不負責家電更換費用。由於合同條款,仲裁庭不同意。

尼科爾斯夫婦於 2023 年 5 月 25 日購買了該房屋,在完成銷售的同一天他們入住了這房屋

根據買賣合同,仲裁庭沒有透露的房屋價格包括冰箱、爐灶、洗碗機、洗衣機、烘幹機、微波爐、百葉窗和窗簾以及鑰匙。


合同還規定,“本合同中包含的任何設備或機械物品均已使用,且不受賣方保證,但在擁有時必須處於工作狀態。”

尼科爾斯夫婦在入住後發現冰箱、爐灶、洗碗機、洗衣機和烘幹機都無法使用,只能立即更換洗衣機和烘幹機。


他們只能在法庭索賠 5,000 元,但實際上支付了大約 7,000 元。

買家在拿到房子幾天後拍攝的一段視頻顯示,冰箱裡不斷發出蜂鳴聲。在視頻中,尼科爾斯女士解釋說,“冰箱很熱,無法調節溫度。”



在另一個視頻中,她展示了爐子無法點燃。
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