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欧洲住房危机蔓延,“黄金签证”走向终结(图)

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“黄金签证推高的价格并没有下降,”麦克道尔说。“希腊人已经被高价挤出了市场。”




希腊实施该计划后,雅典周边和微风吹动的希腊岛屿上的许多公寓房屋挂牌价格突然从极低水平飙升至25万欧元,这对大多数希腊人来说都遥不可及。




不断上涨的房地产价格使房主受益,但租房者却被挤出了市场。

西班牙中国投资者占申请签证人数的近一半,其次是俄罗斯人。西班牙文化部长欧内斯特·乌尔塔松说,近年来,欧洲央行设定的低利率吸引了更多在签证项目之外的房地产投资者,从而加剧了这个问题。

西班牙政府计划为资源有限的人建造4万套福利住房,作为恢复经济适用房的更广泛计划的一部分。

但目前还不确定这是否能迅速帮助像巴尔巴这样的人。尽管西班牙在从金融危机中复苏,但工资水平未能跟上房地产市场的增长步伐。近五分之一的工人每月的最低工资为1134欧元,而马德里的房租在2023年上涨了15%。3.2%的通货膨胀率更是增加了压力。


在过去三年里,巴尔巴一直在为买房的首付款存钱。她在巴塞罗那的一间合租公寓里租了一个房间,开始在市中心的一家医院接受过敏症专科医生的培训。但她每月的收入都被食物、租金和交通等基本生活费用耗尽。

为了节省开支,她转到马德里的医院,现在住在城外的父母家中,这样就省下了房租,还通过加班工作,把收入提高到1900欧元。但是,即使在她父母的村子里,房子的价格也高达50万欧元,她感到绝望。


“要攒够买房的定金,可能需要很多年,”巴尔巴说。“买房只是一个梦想。”



西班牙是2012年欧洲债务危机最严重时期提供黄金签证的六个欧元区国家之一。???????



马德里的乌塞拉社区被称为唐人街中国买家在这个城市买了很多房子。
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