买房卖房: 太蹊跷!二十多对外地农民夫妻"扎堆"到上海买房…(图)

他们为何不在乎成为失信被执行人

从这些案件不难看出，这些“白户”是实施犯罪行为的关键。那么，他们都是什么身份，为什么愿意配合宁某等人的行为呢？

在人们过往的印象中，“白户”可能多是一些偏远农村地区的老人，被人冒用了身份信息。但实际上，想要从银行获取贷款，老人的年龄会是一个很大的阻碍。因此，大部分“白户”其实是急需用钱的年轻人和中年人。

“征信良好、不限户籍，快速申领信用卡，高薪报酬，有需要的速度联系。”这是一些中介在招揽“白户”时打出的话术，宁某等人也是通过许以几万到几十万元不等的报酬，非常顺利地就招募到了众多“白户”，44岁的河北人李富就是这样一个典型。

李富在老家务农，有两个儿子和一个女儿，日子过得紧巴巴的，妻子也跟他闹起了离婚。这时，妻子通过一个中介得知，只要他们夫妻配合到上海“办点事”，就能拿到50万元报酬。

就这样，李富和妻子带着身份证、户口本、结婚证，于2019年11月一起来到了上海，住进了张力曾住过的宾馆。随后，他们和中介一起到了浦东新区一家银行，工作人员拿出一张已经填好的贷款业务申请表，让二人签字就行。

“上面写我在上海工作，一个月收入有三四万元，这显然是假的嘛。”李富说，不过看在允诺的报酬份上，他还是签了字，贷了300多万元。后来，李富回到老家，和妻子办理了离婚手续。之后，他多次收到银行催缴贷款的短信和电话，还有法院寄来的传票，不过都没有理睬。在他看来，最坏的结果就是上征信“黑名单”，对自己其实没有什么影响。

据了解，宁某手下的中介在招募“白户”时，就会明确告诉他们所要实施的行为及相关流程，并表示这将影响到他们的征信，是他们要付出的代价，以此来博得对方的信任。

“对普通人而言，可能会觉得上‘黑名单’，成为失信被执行人，被采取限制高消费等措施，会给生活带来很多不便。但对‘白户’来说，这些都可以克服，他们眼下更需要的是犯罪分子承诺的几万元报酬。”张华雯说。

事实也确实如此。比如，一旦被“限高”，就不能乘坐高铁和飞机。但张力夫妻为了完成骗贷全流程，应宁某等人的要求在吉林上海之间来回数次，乘坐的一直都是普通火车。在到沈阳当烤串师傅之前，张力甚至从未离开家乡打工，“限高”对他的生活产生不了多少负面影响。

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但是，“白户”要付出的代价仅仅是征信上的污点吗？

“白户”的行为已经涉嫌刑事犯罪

在检察官看来，“白户”的行为很可能已经构成贷款诈骗罪的共同犯罪。

薛博文解释道，贷款诈骗罪的构成要件是以非法占有为目的，实施诈骗行为，使金融机构工作人员陷入错误认识、基于错误认识发放贷款，行为人取得贷款并据为己有。

具体到宁某等人骗取房贷这起案件中，“白户”即使不知道所购买房屋的实际价格，但肯定知道自己该还但还不起贷款，也知道申报材料上自己的工作地址、收入情况都是编造的。

“我们认为，作为一个成年人，面对这么多虚假信息依旧愿意配合，是不能用自己主观上不知情来抗辩脱罪的。”薛博文说，因此，不只是“白户”，还有明知有异常，依旧配合的房东也同样涉嫌犯罪。

我国刑法第193条规定，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的处5年以下有期徒刑或者拘役，数额巨大或者有其他严重情节的处5年以上10年以下有期徒刑，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑。而根据相关司法解释，骗取贷款100万以上，即属于“数额特别巨大”。

在青浦检察院办结的车贷诈骗案中，“白户”依据犯罪金额的不同，被法院判处从1年半至3年不等有期徒刑，退赃的适用缓刑。

北京市高级人民法院近期发布了一则“职业闭店人”恶意接店注销，要承担民事赔偿责任的案例。法院指出，我国公司登记采取外观主义原则，公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记，担任法定代表人亦然。公示体现出的权利外观导致第三人对其产生合理信赖，即使真实情况与实际信赖不符，其亦应承担相应的法律责任。

“职业闭店人”通过接手经营不善公司，将自己登记为公司股东及法定代表人。一旦公司经营异常，如股东存在出资不实、抽逃出资或未经依法清算等情形下，股东需要对公司倒闭带来的债务承担民事责任。作为法定代表人也要承担征信受限、限制高消费、罚款、拘留甚至刑事责任等诸多法律风险。