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门槛高富豪4500万RMB东京买房被拒

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墙内自媒体正解局文章:旅日媒体人徐静波前段时间,在网上讲了一个小故事:


东京建了一个超级奢华的楼盘“麻布台之丘”,紧邻东京塔。

最便宜的一套实用面积80平米(如果按我们习惯的概念,建筑面积也就110平方米左右),售价10亿日元(超过4500万元人民币)。


据他说,有好几个人咨询他,“能不能搞到一套?”

但开发商回答却很干脆,“我们实行的是邀请制。”

也就是说,不是你想买,就能买。

这些房只卖给“既有钱,又有品”的绅士淑女……

虽然故事有点尴尬,但却的确说明了一个现象:

中国人,在爆买日本房产

最近,在日媒的报道中,一位随身携带100亿日元的中国人,一口气买下东京20套房产


抢购日本房产中国人,成了地产行业的衣食父母。

类似情况,被日本议员拿到会议上分析,他甚至提出:房价上涨恐怕是受到了“中国人爆买”的影响。



麻布台之丘




日本地产,为什么对中国富豪有如此吸引力?

中国富豪对日本地产,早就青眼有加。

日本是一个强力扶持自住房的国家,本地人可以申请零首付买房,而地产开发商在交房之前都是拿不到钱的。

不仅如此,买新房时,买家还可以聘请日本国土交通省背书的“住宅诊断士(验房师)”一起去验房,只有买家确认房屋没有问题,尾款才会付给开发商。


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