[麻辣地產點評] BC再建70萬套房 負擔能力將重回…
（加西網綜合）最近在 BC 省召開的各市政聯盟 UBCM 會議上，專家對當前 BC 省的住房危機規模做出概述，也明確了如果想要改善負擔能力，BC 還需到 2030 年前再增加 70 萬套住房。
來自加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的 BC 省經濟學家 Braden Batch 表示，想要恢復到 2003 - 2004 年的負擔能力水平，到 2030 年，BC 省必須再建造 50 萬至 70 萬套住房。
Batch 表示，這個范圍已經涵蓋了該省正在建設的住房。這也是基於低、中、高人口預測，這意味著數字可能會根據預測的實際情況而有所不同。
他說，這就是我們所看到的問題的規模。盡管這都是一個粗略的數據。
如果按照這個數字標准，這意味著在未來 7 年內僅在溫哥華市就建造約 15,000 套住房，才能使 2030 年實現這一目標。這是我們過去 10 年溫哥華建房水平 2.5 倍。
截至 2023 年底，預測 BC 省人口預計為 550 萬，到 2046 年將增至 790 萬。
據 BC 省統計局的數字，僅低陸平原和西南地區的人口預計到 2046 年將達到 490 萬。
Batch 在發言中說，你是否認為今天的住房狀況比 20 年前更糟糕？你是否想回到 20 年前的感覺？你必須建造比過去十年多 2.5 倍的建築，並在這樣做的同時、還要以某種方式降低成本。
西門菲莎大學 SFU 城市項目主任 Andy Yan 表示，這些數字真實反映了該省預期的增長情況。
BC 省居民正在大幅度流失到阿爾伯塔省等房價便宜、負擔能力更好的省份。
根據人口普查數據，2006 年至 2021 年間，大約有 8,000 人從 BC 省其他地區來到大溫哥華地區。
然而，僅 2006 年至 2016 年間，該地區的外流人數約為13,000至15,000人。大溫哥華地區政策與規劃副首席行政官 Heather McNell 表示，在最近一次人口普查期間，這一數字增加到 20,000 人。
McNell 說，這是一個相當巨大的變化，流失的人口部分中一些是因為人口老齡化，還有一部分是因為移民分散，她補充說許多人正在前往菲沙河谷。
ref：
https://www.westerninvestor.com/real-estate/bc-may-need-7...
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來自加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的 BC 省經濟學家 Braden Batch 表示，想要恢復到 2003 - 2004 年的負擔能力水平，到 2030 年，BC 省必須再建造 50 萬至 70 萬套住房。
Batch 表示，這個范圍已經涵蓋了該省正在建設的住房。這也是基於低、中、高人口預測，這意味著數字可能會根據預測的實際情況而有所不同。
他說，這就是我們所看到的問題的規模。盡管這都是一個粗略的數據。
如果按照這個數字標准，這意味著在未來 7 年內僅在溫哥華市就建造約 15,000 套住房，才能使 2030 年實現這一目標。這是我們過去 10 年溫哥華建房水平 2.5 倍。
截至 2023 年底，預測 BC 省人口預計為 550 萬，到 2046 年將增至 790 萬。
據 BC 省統計局的數字，僅低陸平原和西南地區的人口預計到 2046 年將達到 490 萬。
Batch 在發言中說，你是否認為今天的住房狀況比 20 年前更糟糕？你是否想回到 20 年前的感覺？你必須建造比過去十年多 2.5 倍的建築，並在這樣做的同時、還要以某種方式降低成本。
西門菲莎大學 SFU 城市項目主任 Andy Yan 表示，這些數字真實反映了該省預期的增長情況。
BC 省居民正在大幅度流失到阿爾伯塔省等房價便宜、負擔能力更好的省份。
根據人口普查數據，2006 年至 2021 年間，大約有 8,000 人從 BC 省其他地區來到大溫哥華地區。
然而，僅 2006 年至 2016 年間，該地區的外流人數約為13,000至15,000人。大溫哥華地區政策與規劃副首席行政官 Heather McNell 表示，在最近一次人口普查期間，這一數字增加到 20,000 人。
McNell 說，這是一個相當巨大的變化，流失的人口部分中一些是因為人口老齡化，還有一部分是因為移民分散，她補充說許多人正在前往菲沙河谷。
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