[商业地产] 2024展望:大温这类地产进入调整期
零售
零售资产将是 2024 年表现最为稳定的一类商业地产。
Kiselbach 表示，许多拥有多元化投资组合的业主表示，零售业的表现实际上优于房地产市场的整体表现。这主要是由于缺乏新的供应以及零售支出超出了 2023 年的预期。
截至 2023 年 6 月底，城市零售高力指数平均空置率约为 3.9%，低于 2023 年 2 月公布的 4.7%。高力国际预计，由于新年旅游业和人口增长对空间的持续需求，加上供应量较低，随着租金上涨，空置率将继续下降。
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https://biv.com/article/2024/01/outlook-2024-office-indus...
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截至 2023 年 6 月底，城市零售高力指数平均空置率约为 3.9%，低于 2023 年 2 月公布的 4.7%。高力国际预计，由于新年旅游业和人口增长对空间的持续需求，加上供应量较低，随着租金上涨，空置率将继续下降。
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