[業界資訊] 加國聯邦新規實施1年對房價沒幫助
溫哥華房地產經紀人邁克·斯圖爾特表示，這項禁令可能是某些聯邦政客在下次選舉中做得更好的一種方式，而不是試圖幫助提高住房負擔能力。
而溫哥華的華萊士和阿裡仍在尋找公寓，因為房價太高，特別是考慮到現在的利率水平，大多數買家似乎只能夠耐心等待。這讓人們感到沮喪。
相比之下，BC省的外國買家稅和投機與空置稅等，在出台之初都引起一定程度的影響、導致房價下降，但UBC大學尚德商學院副教授托馬斯·戴維多夫研究了外國買家稅對 BC 省的影響，以及安省的外國買家稅和多倫多的控制稅後發現，這些稅收政策出台最初導致房價下降，但很快就趨於平穩。
戴維多夫表示，在外國買家禁令出台後，高端房價最初確實暴跌，但他表示，真正的驅動因素是利率飆升，從而引發了經濟放緩。在征收外國買家稅後，無論出於何種原因，那些相對便宜、最實惠的房屋實際上價格上漲了。
ref：
https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/canada-fo...
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戴維多夫表示，在外國買家禁令出台後，高端房價最初確實暴跌，但他表示，真正的驅動因素是利率飆升，從而引發了經濟放緩。在征收外國買家稅後，無論出於何種原因，那些相對便宜、最實惠的房屋實際上價格上漲了。
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