[業界資訊] 小杜給這又撒錢近$5億建房1.2萬套
（加西網綜合）加拿大總理特魯多本周四在多倫多發表講話時，再次大手筆向多倫多撥款近 5 億元，以幫助當地解決住房短缺的難題。作為聯邦政府的與地方政府協議的一部分，多倫多將從聯邦政府獲得住房加速基金 HAF (Housing Accelerator Fund)，用於當地未來三年內快速建設近 12,000 套住房。
特魯多表示，通過這 4.71 億加元的撥款，多倫多將通過簡化重新分區要求和現代化法規，使住房建設項目的啟動變得更容易、更快捷。還將更新現有的分區規則，擴大現有的負擔得起的租賃計劃，並將在交通附近建造更多房屋。
特魯多補充說，這項工作還將有助於刺激未來十年建造 50,000 多套房屋。
聯邦政府的 40 億元的住房加速基金 HAF ，旨在鼓勵各主要市政當局修改章程和法規，以刺激更多的住房建設，聯邦將以撥款推動一些變革，包括：更密集的分區和更快的許可證發放。
聯邦住房部長肖恩·弗雷澤 (Sean Fraser)、多倫多市長鄒至蕙(Olivia Chow) 等人與特魯多一起宣布了撥款公告。
鄒至蕙稱該協議是“充滿希望的新開始”。統計顯示，多倫多每晚有超過 10,000 人睡在避難所裡，多倫多市政府將使獲得批准變得更容易、更快捷,允許更高的密度和更多類型的住房。
該市表示，它於 6 月提交了資金申請，並於 8 月提交了修訂版，概述了旨在創造更多經濟適用房的八項舉措。
這些措施包括開發城市擁有的土地，加快交付新的、永久經濟適用的出租房，擴大所謂的“缺失的中間層”住房。住房選擇並簡化規劃審批流程，以增加公寓社區區域的專用租賃供應。
自 9 月聯邦政府與安省倫敦市簽署第一個 HAF 協議後，包括周四的聲明在內，聯邦政府已與全國 16 個城市達成協議。不過多倫多是獲得撥款是最多的城市。
上周，HAF 在溫哥華撥款 1.15 億元、本拿比 4300 萬元、基洛納 3150 萬元，此前還曾經給阿省的卡爾加裡（2.28億）、密西沙加（1.13億）、賓頓（1.14億）、倫敦（7400萬）、旺市（5900萬）、漢密爾頓（9300萬）、哈利法克斯（7900萬），蒙克頓（1550萬），以及魁省政府 18 億元。
聯邦住房部下一步打算怎麼走？
除了撥款之外，聯邦住房部長接下來對於加拿大房市危機的政策將如何走？
消除勞動力短缺障礙
住房部長肖恩·弗雷澤 (Sean Fraser) 在接受彭博社采訪時表示，在增加住房供應和降低成本方面，加拿大勞動力的變化是最緊迫的問題之一。下一階段將著重加拿大住房供應的政策調整、將涉及一項“工業戰略”，以增加勞動力並解決分區挑戰。
今年許多政府的承諾都集中在提供資金撥款方面上，弗雷澤認為未來幾個月重點將轉移到其他住房障礙上。
弗雷澤表示，當前迫切需要提高加拿大勞動力的生產能力。
下一階段將涉及一項工業戰略，以幫助增強勞動力能力，包括通過工廠建造的房屋，使我們能夠大幅加快建設速度。
消除市政分區規則障礙
此外，還將調整市政的分區規則以改善供應。
聯邦政府的住房加速器基金已經在支持加拿大十多個城市的住房項目，並激勵市政當局進行分區變更以獲得資金。使得加拿大有機會從根本上改變城市建造房屋的方式。
通過將聯邦資金的激勵，加拿大各地的主要城市以及一些小規模的社區，將允許在城市的任何地塊上建造四個單位，這些單位在交通附近的密度將更高，特別是增加靠近學校、和已經存在經濟機會、服務和基礎設施的社區部分。
ref：
https://www.bnnbloomberg.ca/where-canada-s-housing-minist...
https://www.bnnbloomberg.ca/federal-government-to-give-47...
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特魯多表示，通過這 4.71 億加元的撥款，多倫多將通過簡化重新分區要求和現代化法規，使住房建設項目的啟動變得更容易、更快捷。還將更新現有的分區規則，擴大現有的負擔得起的租賃計劃，並將在交通附近建造更多房屋。
特魯多補充說，這項工作還將有助於刺激未來十年建造 50,000 多套房屋。
聯邦政府的 40 億元的住房加速基金 HAF ，旨在鼓勵各主要市政當局修改章程和法規，以刺激更多的住房建設，聯邦將以撥款推動一些變革，包括：更密集的分區和更快的許可證發放。
聯邦住房部長肖恩·弗雷澤 (Sean Fraser)、多倫多市長鄒至蕙(Olivia Chow) 等人與特魯多一起宣布了撥款公告。
鄒至蕙稱該協議是“充滿希望的新開始”。統計顯示，多倫多每晚有超過 10,000 人睡在避難所裡，多倫多市政府將使獲得批准變得更容易、更快捷,允許更高的密度和更多類型的住房。
該市表示，它於 6 月提交了資金申請，並於 8 月提交了修訂版，概述了旨在創造更多經濟適用房的八項舉措。
這些措施包括開發城市擁有的土地，加快交付新的、永久經濟適用的出租房，擴大所謂的“缺失的中間層”住房。住房選擇並簡化規劃審批流程，以增加公寓社區區域的專用租賃供應。
自 9 月聯邦政府與安省倫敦市簽署第一個 HAF 協議後，包括周四的聲明在內，聯邦政府已與全國 16 個城市達成協議。不過多倫多是獲得撥款是最多的城市。
上周，HAF 在溫哥華撥款 1.15 億元、本拿比 4300 萬元、基洛納 3150 萬元，此前還曾經給阿省的卡爾加裡（2.28億）、密西沙加（1.13億）、賓頓（1.14億）、倫敦（7400萬）、旺市（5900萬）、漢密爾頓（9300萬）、哈利法克斯（7900萬），蒙克頓（1550萬），以及魁省政府 18 億元。
聯邦住房部下一步打算怎麼走？
除了撥款之外，聯邦住房部長接下來對於加拿大房市危機的政策將如何走？
消除勞動力短缺障礙
住房部長肖恩·弗雷澤 (Sean Fraser) 在接受彭博社采訪時表示，在增加住房供應和降低成本方面，加拿大勞動力的變化是最緊迫的問題之一。下一階段將著重加拿大住房供應的政策調整、將涉及一項“工業戰略”，以增加勞動力並解決分區挑戰。
今年許多政府的承諾都集中在提供資金撥款方面上，弗雷澤認為未來幾個月重點將轉移到其他住房障礙上。
弗雷澤表示，當前迫切需要提高加拿大勞動力的生產能力。
下一階段將涉及一項工業戰略，以幫助增強勞動力能力，包括通過工廠建造的房屋，使我們能夠大幅加快建設速度。
消除市政分區規則障礙
此外，還將調整市政的分區規則以改善供應。
聯邦政府的住房加速器基金已經在支持加拿大十多個城市的住房項目，並激勵市政當局進行分區變更以獲得資金。使得加拿大有機會從根本上改變城市建造房屋的方式。
通過將聯邦資金的激勵，加拿大各地的主要城市以及一些小規模的社區，將允許在城市的任何地塊上建造四個單位，這些單位在交通附近的密度將更高，特別是增加靠近學校、和已經存在經濟機會、服務和基礎設施的社區部分。
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