[業界資訊] 溫村房市傳奇 $550買西端及史丹利
（加西網綜合）在溫哥華，房地產就是一個傳奇。動輒幾千萬刀的房產、幾十億元的大項目，讓這個市場始終充滿誘惑力。最近，媒體總結了 5 個關於溫哥華房地產的傳奇事件，可能大家都聞所未聞。
1.溫村地標購物中心曾經是學校
按理說，教育局和學校都應當專注於教學，不過在溫哥華，教育局也可以是“大房東”
溫哥華地標購物中心 Kingsgate Mall 就屬於溫哥華教育局的學校用地上，而且這裡曾經就是 Mount Pleasant 學校的所在地。
該學校已經有 80 年歷史。當新學校選址搬遷後，溫哥華教育局並沒有拆除這裡，而是將其廉價出租給了購物中心。
2.BC 省長曾因為房地產丑聞下台
比爾·范德·扎爾姆 (Bill Vander Zalm) 曾經在 80 年代末和 90 年代初擔任 BC 省長，其本身曾憑借郁金香生意致富。在擔任素裡市市長幾年後，他在現已解散的 BC 社會信用黨（又名 Socreds）中晉升。1986 年省選後獲勝擔任省長。
但由於其 1984 年曾經買下列治文一個苗圃、並在其擔任省長期間改造為游樂園，圍繞 2 萬加元的付款問題以及土地開發和銷售的利益沖突等問題，1991 年，范德·扎爾姆辭去省長職務。
3.房屋號碼影響房價
這一點似乎尤其屬於中國人的偏好。
雖然很明顯，位於好社區的地址意味著價格會更高，但 UBC 一項涉及溫哥華及其周邊地區房地產的研究發現，房屋門牌號的數字也很重要。
2010 年的研究發現，門牌號以幸運數字 8 結尾的房屋售價高於其他 2.5%，而地址以不幸數字 4 結尾的房屋售價低於周邊 2.2%。
分析稱，這與中國人的數字偏好有關，像 8 這樣的數字被認為是幸運的。
因此，對於有很多 8 的地址需要支付溢價；一位房地產經紀人甚至為了讓房子更好賣，支付改地址費用幾百元，以增加房子的價值。
4.史丹利公園價值 36 億加元
雖然溫哥華的斯坦利公園可能被溫哥華居民視為無價之寶，但 BC 評估局仍需對其評估。
評估局評估了 BC 省幾乎所有土地的價值，包括公園。在他們最近的評估中，史丹利公園價值為 35.78 億元，其中 1000 萬元為建築物，其余為土地。
5.市中心西端曾經以 550 刀出售
根據溫哥華檔案館的資料，溫哥華最值錢的區域西端（west end）如今市值最少也有幾十億加元、甚至更多，但它首次登記的交易價格卻便宜哭了……
1867 年，三個人曾經合買了 185 號地塊，就是現在的西端，其中包括史丹利公園、伯拉德街和西喬治亞一直到英吉利灣之間的區域，總面積大約為 550 英畝。
文件中記錄的當時的價格為：114 英鎊 11 先令 8 便士。目前尚不清楚該市價如何換算為加元，但在 2013 年，溫哥華市關於西端的歷史中記載，按照當時的估價，這114 英鎊多的價格約為 550.75 加元。
盡管買下溫哥華如今最貴的土地，但這三個人卻在這裡苦苦掙扎，曾經試圖養牛和制磚，根據文件記載，他們三個是當時這片土地上僅有的定居者。
不過到了 1880 年代末期，這裡已經發展成為溫哥華一個富裕的社區。
ref：
https://www.vancouverisawesome.com/local-news/5-things-yo...
不錯的新聞，我要點贊
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
1.溫村地標購物中心曾經是學校
按理說，教育局和學校都應當專注於教學，不過在溫哥華，教育局也可以是“大房東”
溫哥華地標購物中心 Kingsgate Mall 就屬於溫哥華教育局的學校用地上，而且這裡曾經就是 Mount Pleasant 學校的所在地。
該學校已經有 80 年歷史。當新學校選址搬遷後，溫哥華教育局並沒有拆除這裡，而是將其廉價出租給了購物中心。
2.BC 省長曾因為房地產丑聞下台
比爾·范德·扎爾姆 (Bill Vander Zalm) 曾經在 80 年代末和 90 年代初擔任 BC 省長，其本身曾憑借郁金香生意致富。在擔任素裡市市長幾年後，他在現已解散的 BC 社會信用黨（又名 Socreds）中晉升。1986 年省選後獲勝擔任省長。
但由於其 1984 年曾經買下列治文一個苗圃、並在其擔任省長期間改造為游樂園，圍繞 2 萬加元的付款問題以及土地開發和銷售的利益沖突等問題，1991 年，范德·扎爾姆辭去省長職務。
3.房屋號碼影響房價
這一點似乎尤其屬於中國人的偏好。
雖然很明顯，位於好社區的地址意味著價格會更高，但 UBC 一項涉及溫哥華及其周邊地區房地產的研究發現，房屋門牌號的數字也很重要。
2010 年的研究發現，門牌號以幸運數字 8 結尾的房屋售價高於其他 2.5%，而地址以不幸數字 4 結尾的房屋售價低於周邊 2.2%。
分析稱，這與中國人的數字偏好有關，像 8 這樣的數字被認為是幸運的。
因此，對於有很多 8 的地址需要支付溢價；一位房地產經紀人甚至為了讓房子更好賣，支付改地址費用幾百元，以增加房子的價值。
4.史丹利公園價值 36 億加元
雖然溫哥華的斯坦利公園可能被溫哥華居民視為無價之寶，但 BC 評估局仍需對其評估。
評估局評估了 BC 省幾乎所有土地的價值，包括公園。在他們最近的評估中，史丹利公園價值為 35.78 億元，其中 1000 萬元為建築物，其余為土地。
5.市中心西端曾經以 550 刀出售
根據溫哥華檔案館的資料，溫哥華最值錢的區域西端（west end）如今市值最少也有幾十億加元、甚至更多，但它首次登記的交易價格卻便宜哭了……
1867 年，三個人曾經合買了 185 號地塊，就是現在的西端，其中包括史丹利公園、伯拉德街和西喬治亞一直到英吉利灣之間的區域，總面積大約為 550 英畝。
文件中記錄的當時的價格為：114 英鎊 11 先令 8 便士。目前尚不清楚該市價如何換算為加元，但在 2013 年，溫哥華市關於西端的歷史中記載，按照當時的估價，這114 英鎊多的價格約為 550.75 加元。
盡管買下溫哥華如今最貴的土地，但這三個人卻在這裡苦苦掙扎，曾經試圖養牛和制磚，根據文件記載，他們三個是當時這片土地上僅有的定居者。
不過到了 1880 年代末期，這裡已經發展成為溫哥華一個富裕的社區。
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