大温独立屋还$200万+加国哪房价低

2023-11-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）居住在一套独立屋中享受不拥挤的家庭生活是很多加拿大中产家庭的住房终极梦想，不过即使房市低迷大温的独立屋均价仍然要 200 多万加元，让很多人望而却步。

想要以实惠的价格买独立屋？房地产资讯网站 Zoocasa 的报告指出，2023 年秋季加拿大这些地方还有不错的选择。

根据加拿大地产协会 CREA 的统计，几乎所有主要市场的平均房价在最近几个月均出现环比下降。同样，独立屋住宅的全国平均价格连续四个月呈下降趋势，目前平均价格为 815,300 元。

对于买家们来说，可以从市场疲软中受益、也可以选择更多的供应，但如果在大都市区，仍然需要高昂的成本。

Zoocasa 分析了全国 20 个地产市场的独立屋价格水平，发现仍然有 13 个市场是可以以低于全国独立屋均价水平买到独立屋的，而其中 7 个城市甚至均价低于 50 万。

在该榜单中，独立屋最便宜的是东海岸新不伦瑞克省的圣约翰，其独立屋均价为 29.86 万，比全国独立屋均价要便宜超过 50 万加元。相比大温超过 200 万的独立屋价格水平，这里竟然便宜了 170 多万。

尽管如此便宜，该地区的独立屋已经实现了年增长率 7.6% 的水平。这意味着在这里买房，不仅可以享受到便宜实惠的价格，还有机会建立资产升值的机会。

另一个在负担能力和投资方面表现出色的是安省的萨德伯里，该市 9 月份独立屋住宅的平均价格为 44.94 万，年增幅 9.7%。

除了萨德伯里之外，加拿大还有一个年房价年增幅超过 9% 的城市是卡尔加里，独立屋价格增幅 9.6%。当地独立屋平均价格为 63.33 万，比全国平均价格大约便宜 18 万。

全国独立屋均价最高的六个地区都位于 BC 省和安省，其中 BC 省的大温地区和菲沙河谷地区位居全国最高两位，独立屋均价分别为 201.82 万和 152.05 万。此外，维多利亚也以均价 116.94 万位列第四贵城市榜。

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多伦多大区以 134.5 万位列第三、安省的汉密尔顿和基奇纳分别以 91.8 万和 83.29 万位列第五和第六位，都高于加拿大独立屋的均价水平。