[买房卖房] 月租1千只有半张床40万买房不好吗
（加西网综合）温哥华租金日渐高涨，仍然有人趋之若鹜，供求关系的不平衡最终都体现在租金价格上。最近一则招租广告引起媒体关注，月租 $1050/月，可以和其他人共享一张 1.5 米的双人床？！
根据面熟，这是一个单人卧室在招室友，目前有一张 1.5 米的双人床，可供两人共同使用，也或者两人可以合买一个上下床共同使用。
新租客将从 2024 年 2 月 1 日起可以入住。房间内干净整洁。
根据详细介绍，这是一套比较新的地下室套房，包括 350 平方尺，2021 年建成。这个套房有中央空调、地暖和实木地板。
设施包括一个卧室、一个浴室和一间可以独享的洗衣房。
洗衣房放置在共享的厨房内。
其实如果手中能有足够的首付款，40 万在温哥华市中心买一套房也是可行的。而且条件还相当不错。月供贷款可能比上面这半张床的还要便宜一些……
这套位于温哥华市中心 1850 Comox Street 的建筑中有一套公寓在售，开价只有 39.99 万加元
公寓面积 565 平方尺，包括一间卧室和浴室，还有独立的厨房，麻雀虽小五脏俱全。
最重要的是这里位于市中心的西端，步行可达史丹利公园海堤、以及市中心的时尚购物街区、舒适的咖啡馆等等。
窗外的无敌海景也是一种享受
房屋建成于 1968 年，还有一个停车位和一个储藏室，不过需要共用洗衣房。
但其他设施还包括温顺泳池、整齐桑拿房、屋顶的公共休息室等。
如果按照 20% 的首付款，每月月供为 1401 元；如果按照 35% 的首付款，每月月供价格为 1138 元。
但如果有 20 万的首付款，每月的月供就只需要 876 元，相比上面半张床的租金价格来说，这样的房子是不是很有吸引力？
不过需要注意的是，这类住房属于租赁产权（Leasehold），长期持有还需面临未来的租约问题，此外，由于建筑物本身的年龄，物业费也不会太便宜，拥有住房的成本也会随之增加。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-queen-bed-rent
https://dailyhive.com/vancouver/what-home-budget-get-vanc...
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根据面熟，这是一个单人卧室在招室友，目前有一张 1.5 米的双人床，可供两人共同使用，也或者两人可以合买一个上下床共同使用。
新租客将从 2024 年 2 月 1 日起可以入住。房间内干净整洁。
根据详细介绍，这是一套比较新的地下室套房，包括 350 平方尺，2021 年建成。这个套房有中央空调、地暖和实木地板。
设施包括一个卧室、一个浴室和一间可以独享的洗衣房。
洗衣房放置在共享的厨房内。
其实如果手中能有足够的首付款，40 万在温哥华市中心买一套房也是可行的。而且条件还相当不错。月供贷款可能比上面这半张床的还要便宜一些……
这套位于温哥华市中心 1850 Comox Street 的建筑中有一套公寓在售，开价只有 39.99 万加元
公寓面积 565 平方尺，包括一间卧室和浴室，还有独立的厨房，麻雀虽小五脏俱全。
最重要的是这里位于市中心的西端，步行可达史丹利公园海堤、以及市中心的时尚购物街区、舒适的咖啡馆等等。
窗外的无敌海景也是一种享受
房屋建成于 1968 年，还有一个停车位和一个储藏室，不过需要共用洗衣房。
但其他设施还包括温顺泳池、整齐桑拿房、屋顶的公共休息室等。
如果按照 20% 的首付款，每月月供为 1401 元；如果按照 35% 的首付款，每月月供价格为 1138 元。
但如果有 20 万的首付款，每月的月供就只需要 876 元，相比上面半张床的租金价格来说，这样的房子是不是很有吸引力？
不过需要注意的是，这类住房属于租赁产权（Leasehold），长期持有还需面临未来的租约问题，此外，由于建筑物本身的年龄，物业费也不会太便宜，拥有住房的成本也会随之增加。
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