[房市情報] 加國這連漲6個月 加息房價也難降
（加西網綜合）根據加拿大國家銀行的房價指數最新數據 Teranet-National Bank House Price Index，盡管房市不斷放緩，但加拿大各地的房價指數在 8 月份上漲，這是連續第 6 個月上漲。
季節調整前 8 月該指數相比 7 月環比上漲 0.6%，季節調整後上漲 1.6%。
根據調查，該指數所涵蓋的加拿大所有 11 個大都市區的 8 月份房價均出現上漲，這是自 2021 年 3 月以來首次出現這種情況。
其中，卡爾加裡的增長最為強勁，增幅達 3.5%。溫哥華大區和安省的漢密爾頓的增長率位居第二，分別為 2.8% 和 2.4%。
BC 首府維多利亞增幅最小，為 0.2%，溫尼伯和蒙特利爾增幅為 0.7%。
相比一年前的數據，該指數同比上漲 1.1%，這是過去 9 個月來首次出現年度增長。與去年相比，8 月份該指數納入的 11 個城市中有 5 個城市的房價上漲。
年度漲幅最大的城市是卡爾加裡（6.2%）、哈利法克斯（5.1%）和魁北克市（3.6%）。
與去年相比，8 月份房價跌幅最大的城市是溫尼伯，下跌 3.6%，渥太華-加蒂諾下跌 2.3%，漢密爾頓和蒙特利爾都有 1.7% 的跌幅。
利率帶來的影響
盡管加拿大央行最近繼續收緊貨幣政策以持續抑制通脹，但房價上漲的數據還是出現了。
Teranet 和國家銀行在一份有關調查結果的聲明中指出，房地產市場的強勢可能是“短暫的”，利率可能很快就會導致價格下跌，但他們補充說，由於房地產市場的持續壓力，價格下降幅度將很小。
分析稱，人口歷史性的增長幅度、以及購房需求強勁、供應持續不足，使得房價下降的幅度將十分有限。
央行下一次利率決定定於 10 月 25 日做出。最近剛剛發布的統計局數字顯示，通脹率再次逆勢上漲到 4%，這使得業界分析央行可能在下一次繼續加息。
ref：
https://www.bnnbloomberg.ca/bnn-bloomberg/canada-home-pri...
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季節調整前 8 月該指數相比 7 月環比上漲 0.6%，季節調整後上漲 1.6%。
根據調查，該指數所涵蓋的加拿大所有 11 個大都市區的 8 月份房價均出現上漲，這是自 2021 年 3 月以來首次出現這種情況。
其中，卡爾加裡的增長最為強勁，增幅達 3.5%。溫哥華大區和安省的漢密爾頓的增長率位居第二，分別為 2.8% 和 2.4%。
BC 首府維多利亞增幅最小，為 0.2%，溫尼伯和蒙特利爾增幅為 0.7%。
相比一年前的數據，該指數同比上漲 1.1%，這是過去 9 個月來首次出現年度增長。與去年相比，8 月份該指數納入的 11 個城市中有 5 個城市的房價上漲。
年度漲幅最大的城市是卡爾加裡（6.2%）、哈利法克斯（5.1%）和魁北克市（3.6%）。
與去年相比，8 月份房價跌幅最大的城市是溫尼伯，下跌 3.6%，渥太華-加蒂諾下跌 2.3%，漢密爾頓和蒙特利爾都有 1.7% 的跌幅。
利率帶來的影響
盡管加拿大央行最近繼續收緊貨幣政策以持續抑制通脹，但房價上漲的數據還是出現了。
Teranet 和國家銀行在一份有關調查結果的聲明中指出，房地產市場的強勢可能是“短暫的”，利率可能很快就會導致價格下跌，但他們補充說，由於房地產市場的持續壓力，價格下降幅度將很小。
分析稱，人口歷史性的增長幅度、以及購房需求強勁、供應持續不足，使得房價下降的幅度將十分有限。
央行下一次利率決定定於 10 月 25 日做出。最近剛剛發布的統計局數字顯示，通脹率再次逆勢上漲到 4%，這使得業界分析央行可能在下一次繼續加息。
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