[地產投資] BC業主建6000尺豪宅解決住房危機?

最近這座房產中空置出一個單位,是因為這戶的房主要搬到東海岸,並於 7 月底將其六分之一的房產股份投放市場,售價為 262,500 元。
作為合作住房,這裡每月費用為 440 元,沒有物業費,這筆費用包括:水電費、互聯網費、財產稅、Netflix 等。
此外,他們每名成人為雜貨支付 330 元。按照 Jordan 的說法,每月只要 770 元,就可以滿足基本生活需求,而且因為他們擁有該房產,所以它既是投資又是住宅。
按照計劃,這些房主每三年,會對財產進行一次評估,以確定他們的股份的價值。Jordan 稱她所擁有的股份現在比她搬進來時更值錢。
這種住房方式的吸引力在於,對於大多數合作社來說也許都是如此,所購買房產不是因為想通過房地產賺錢,而是因為你看重生活方式。
Jordan 介紹說,無論是在投資方面,還是在運營和生活成本方面,住在這裡都是負擔得起的,而且你想要享受一個你可以參與的社區,你有一個可以維護的房子,你有房屋的產權。
幾年來,這裡的房主也有變化。年輕的房主常常只是暫時住在那裡,同時在附近蓋房子,所以他們的房產股份總有一天也會上市交易。
一對曾幫助建立合作社的夫婦已經離開,並開始一段在帆船上的生活。
在合作社生活了一年後,一名男子認為自己沒有足夠的時間為社區做出貢獻,而且這個社區不適合他。
雖然這種集體合作的生活中,分歧是不可避免的,但由於合作之初就已經制定了沖突的處理協議,因此如果遇到兩個人根本合不來,一方就會搬走。
與陌生人合作買房,在房價高昂的溫哥華也成為越來尋常的事情。

BC 的這些共享房屋產權的生活方式、和購房方式,也可以給加拿大房市危機提供新的解決思路,緩解住房的可負擔性。
ref:
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/art...


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