温村这巨变要建比白石还大的社区

2023-06-19 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）作为温哥华最受欢迎的社区 Point Grey 一直是很多人的目标购房地，也是温哥华豪宅扎堆的地方，不过，这里一大片土地 Jericho Lands 最近提交了新的发展规划，计划新增 1.3 万套住宅，预计将要建成一个比 BC 省的白石镇、或是圣约翰堡更大的社区。

近日，原住民部落 xʷməθkʷəy̓əm（玛斯昆族）、Sḵwx̱wú7mesh（斯阔米什）、 səlilwətaə（Tsleil-Waututh）和加拿大土地公司（Canada Lands Company）宣布计划重建 Jericho Lands，建造 13,000 套住宅，粗略估计可容纳 24,000 多人居住生活。

这将比 BC 省的白石镇和圣约翰堡城市规模都更大。

其中，开发商承诺至少 30% 的房屋将是经济适用房，其中 20% 用于社会住房，10% 用于中等收入出租住房。

Canada Lands Company 西部房地产副总裁 Elisa Campbell 说：这一发展规划历史性的。加拿大人不会在任何地方看到另一个像这样的开发项目。

该项目将释放大量的住宅房屋、涵盖整个社区、并且将格外关注到住房的负担能力。

该项目还将包括一个文化空间和设施，一个可容纳约 360 个孩子的日托机构、一个社区中心和一所公立小学。

开发商希望这种设计能够容纳未来的轻轨站，同时创造一个拥有超过 13 公里步行和自行车道的活跃的生活区。

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根据规划，这些新建项目将包括 20 多座超过 20 层的建筑，其中 3 座高达 49 层。

不过该项目也收到不少反对的声音。杰里科联盟（ Jericho Coalition）是反对该项目规模的当地团体。

他们在声明中表示，将发布一个没有钢筋混凝土高层塔楼的替代方案。他们的建房方案将会强调密集的中低层住宅开发，拥有多样化的住房类型，重点关注环境、气候适应性、社会和原住民和温哥华市民的经济可持续性。

开发商表示，超过 20 英亩的土地将用作公园，另外还有 10 英亩的开放空间。此外，该场地现有 4 英亩森林中的 75% 也将被保留。

原住民的文化联络人也将协助这个大项目。来自 Squamish First Nation 的一个团队正在努力使这个开发项目成为一个世界性的景点，分享这片土地的历史并讲述他们祖先的故事。

根据原住民的说法，随着新社区的建设，该项目将提供 30 年的就业、承包、教育和技能培训。

开发商预计政策声明流程将于今年晚些时候完成，并且在获得温哥华市议会的批准后，政策声明将指导重新分区，具体的项目建设实施将在未来 10 年内完成。