[房市动态] 大温楼花晚4年买家郁闷开发商有理
UBC 大学房地产教授 Thomas Davidoff 此前曾经表示，预售楼花属于“高风险投资”并不适合所有购房者。
Davidoff 说，购买预售楼花是一个高风险的投资，尤其是在当前高利率、建房成本居高不下的大环境中。如今市场中已经看到一些预售项目遇到麻烦，未来可能还会有类似情况出现。
对于开发商来说，他们希望看到利率下降得更快、城市需要增加住房密度、客户有购买需求，这种情况下开工建设才具有经济意义。
根据 Davidoff 的说法，大多数买家恐怕都不适合预售楼花的这种购买方式，因为这是为具有高风险承受能力的更成熟的投资者准备的。
因此，他建议希望买房的普通买家还是购买现房，可以最大限度地降低风险。
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https://biv.com/article/2023/06/surrey-condo-tower-develo...
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Davidoff 说，购买预售楼花是一个高风险的投资，尤其是在当前高利率、建房成本居高不下的大环境中。如今市场中已经看到一些预售项目遇到麻烦，未来可能还会有类似情况出现。
对于开发商来说，他们希望看到利率下降得更快、城市需要增加住房密度、客户有购买需求，这种情况下开工建设才具有经济意义。
根据 Davidoff 的说法，大多数买家恐怕都不适合预售楼花的这种购买方式，因为这是为具有高风险承受能力的更成熟的投资者准备的。
因此，他建议希望买房的普通买家还是购买现房，可以最大限度地降低风险。
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