[装修保养] 天窗漏水该谁来修扯皮 BC物业被罚
（加西网综合）对于居住在共管物业的业主，发生天窗漏水的问题，究竟该由业主还是物业来修，很多时候是个难以说清的问题。
最近BC省民事法庭 CRT 的宣判结果则有利于业主，判罚物业来出资解决问题。
此案中，同一物业的不同单元年的两个业主分别把物业告了！
他们的天窗都发生了漏水问题，以及天窗在维修过程中由于延误而造成建筑物的损害。
两套房屋的业主都认为应当由物业管理部门来维修，但物业则认为究竟天窗该由谁维修是一个长期存在的问题。
Catherine Jensen 和Éloïse Forest-Allard 是在两次不同的听证会上将物业告上法庭的两位地主。
Forest-Allard 与其他人共同拥有一个单元房屋，该单元有三个漏水的天窗，她声称这些天窗性能已经出现问题。
在诉讼中，她寻求法官判处物业在一年之内更换天窗，并要求物业部门负责天窗的未来维护。
根据法庭文件，提交作证的照片显示天窗与屋顶融为一体。监督此案的法庭成员确定，单位上方的屋顶构成“共同财产”。
Jensen 的单元中有两个漏水的天窗需要更换，并要求下令让物业立即更换它们。
Jensen 补充说，她的天窗在 2014 年或 2015 年开始漏水，物业只是临时用粘合剂做了简单修复。然而，天窗在 2021 年 11 月开始“严重漏水”，此后一直用防水布覆盖。
Jensen 无法证明她关于天窗漏水造成损坏的说法，但 CRT 仍然命令物业在四个月内为其修复天窗。此外，物业还需支付 Jensen 的 225 元法律庭审费用。
在 Forest-Allard 的案例中，她表示，她家的天窗在 2020 年开始出现故障，并要求物而已更换它们。
与 Jensen 案的判决一样，仲裁庭裁定物业需要在四个月内更换天窗。地层还负责支付 Forest-Allard 的 250 元的庭审费用。
ref
https://dailyhive.com/vancouver/strata-leaky-skylights
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两套房屋的业主都认为应当由物业管理部门来维修，但物业则认为究竟天窗该由谁维修是一个长期存在的问题。
Catherine Jensen 和Éloïse Forest-Allard 是在两次不同的听证会上将物业告上法庭的两位地主。
Forest-Allard 与其他人共同拥有一个单元房屋，该单元有三个漏水的天窗，她声称这些天窗性能已经出现问题。
在诉讼中，她寻求法官判处物业在一年之内更换天窗，并要求物业部门负责天窗的未来维护。
根据法庭文件，提交作证的照片显示天窗与屋顶融为一体。监督此案的法庭成员确定，单位上方的屋顶构成“共同财产”。
Jensen 的单元中有两个漏水的天窗需要更换，并要求下令让物业立即更换它们。
Jensen 补充说，她的天窗在 2014 年或 2015 年开始漏水，物业只是临时用粘合剂做了简单修复。然而，天窗在 2021 年 11 月开始“严重漏水”，此后一直用防水布覆盖。
Jensen 无法证明她关于天窗漏水造成损坏的说法，但 CRT 仍然命令物业在四个月内为其修复天窗。此外，物业还需支付 Jensen 的 225 元法律庭审费用。
在 Forest-Allard 的案例中，她表示，她家的天窗在 2020 年开始出现故障，并要求物而已更换它们。
与 Jensen 案的判决一样，仲裁庭裁定物业需要在四个月内更换天窗。地层还负责支付 Forest-Allard 的 250 元的庭审费用。
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