[房屋出租] 租金贵上天!加拿大需要更多的住房
地产网站Zumper的一份新报告显示,事实上,租金太xx高了,而住房也太xx有限了。
全国范围内的房价以两位数的速度增长,没有城市能够幸免--租金在任何地方都没有下降。
在所有租金飙升的城市中,卡尔加里位居第一,一室公寓的租金增长高达39%。
相比之下,美国的租金在过去几个月里出现了一些平缓。
2016年至2021年期间,加拿大出现了大量选择永久居留权的移民涌入。这一创纪录的定居者浪潮意味着房屋选择明显变薄。
"这些新增人口也推动了住房的需求和竞争。由于高利率是另一个起作用的因素,许多消费者在租赁市场上停留的时间更长,这降低了空置率,给租金价格带来了上升的压力,"Zumper的报告说。
随着需求的增加,供应量不断下降,形成鲜明对比。如果想让租金稳定下来,国家将需要更多的住房。
在租金最贵的前五个城市中,有四个是在卑诗省。
排名前五的市场
1. 卑诗省温哥华市仍然是价格最高的城市,一居室租金增长2%,达到2550元,而两居室的租金增长2.9%,达到3600元。值得注意的是,自去年这个时候以来,两居室租金上涨了19.2%。
2. 安大略省多伦多市排名第二,一室一厅的租金攀升了2.2%,达到2350元,而两室一厅则上升了1.7%,达到3000元。 两种卧室类型的租金都同比增长了20%以上。
3. 卑诗省本那比市排名第三,一室一厅的租金上升了0.4%至2300元,而两室一厅的租金下降了1.9%至3050元。
4. 卑诗省维多利亚市继续排名第四,一居室租金下降1%至2060元,两居室租金下降0.4%至2600元。
5. 卑诗省基洛纳市位列前五名,一居室租金下降3.5%至1910元,而两居室租金上升0.9%至2270元。
月租金增长最快的城市
-安大略省温莎市的房租排名第18位,月租金增长率最高,跃升6.3%至1360元。
-安大略省的Kitchener是第6个最昂贵的城市,租金增长了5%,达到1,890元。
-Regina上升了2位,成为第21个最贵的城市,租金攀升了3.9%,达到1060元。
每月下降幅度最大的城市
-卑诗省基洛纳市的房租月降幅最大,下降了3.5%,达到1910元。
-哈利法克斯下降了2位,成为第八个最昂贵的城市,租金下降了3.3%至1740元。
-安大略省的金斯敦下降了3位,排名第13位,租金下降了1.8%,为1,670元。
你所在的城市的房租在过去几年中变得越来越贵吗?请在评论中告诉我们你的情况有什么变化。
ref:
https://dailyhive.com/canada/housing-rent-rising-canada-r...
https://www.zumper.com/blog/rental-price-data-canada/
不错的新闻,我要点赞
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(加西网综合)房全国范围内的房价以两位数的速度增长,没有城市能够幸免--租金在任何地方都没有下降。
在所有租金飙升的城市中,卡尔加里位居第一,一室公寓的租金增长高达39%。
相比之下,美国的租金在过去几个月里出现了一些平缓。
2016年至2021年期间,加拿大出现了大量选择永久居留权的移民涌入。这一创纪录的定居者浪潮意味着房屋选择明显变薄。
"这些新增人口也推动了住房的需求和竞争。由于高利率是另一个起作用的因素,许多消费者在租赁市场上停留的时间更长,这降低了空置率,给租金价格带来了上升的压力,"Zumper的报告说。
随着需求的增加,供应量不断下降,形成鲜明对比。如果想让租金稳定下来,国家将需要更多的住房。
在租金最贵的前五个城市中,有四个是在卑诗省。
排名前五的市场
1. 卑诗省温哥华市仍然是价格最高的城市,一居室租金增长2%,达到2550元,而两居室的租金增长2.9%,达到3600元。值得注意的是,自去年这个时候以来,两居室租金上涨了19.2%。
2. 安大略省多伦多市排名第二,一室一厅的租金攀升了2.2%,达到2350元,而两室一厅则上升了1.7%,达到3000元。 两种卧室类型的租金都同比增长了20%以上。
3. 卑诗省本那比市排名第三,一室一厅的租金上升了0.4%至2300元,而两室一厅的租金下降了1.9%至3050元。
4. 卑诗省维多利亚市继续排名第四,一居室租金下降1%至2060元,两居室租金下降0.4%至2600元。
5. 卑诗省基洛纳市位列前五名,一居室租金下降3.5%至1910元,而两居室租金上升0.9%至2270元。
月租金增长最快的城市
-安大略省温莎市的房租排名第18位,月租金增长率最高,跃升6.3%至1360元。
-安大略省的Kitchener是第6个最昂贵的城市,租金增长了5%,达到1,890元。
-Regina上升了2位,成为第21个最贵的城市,租金攀升了3.9%,达到1060元。
每月下降幅度最大的城市
-卑诗省基洛纳市的房租月降幅最大,下降了3.5%,达到1910元。
-哈利法克斯下降了2位,成为第八个最昂贵的城市,租金下降了3.3%至1740元。
-安大略省的金斯敦下降了3位,排名第13位,租金下降了1.8%,为1,670元。
你所在的城市的房租在过去几年中变得越来越贵吗?请在评论中告诉我们你的情况有什么变化。
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