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厉害!华人夫妇就这样10年攒6套房

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房屋是一项长期投资

朱先生强调房屋是一个长期的投资

朱先生称房产投资作为一种策略是相对简单的,但不是一个快速致富的计划,他们投资了10年,房屋财富随着时间的推移不断增长。


他们为这项庞大的房屋投资组合总计贷款330万元。目前已经偿还了相当多的贷款。

由于升值,他们的投资净值已经上升到520万元。

尽管目前利率连续第10个月上升,导致澳洲各地的许多抵押贷款持有人陷入严重的财务困境,但朱先生称他们的财务状况依然良好。

虽然他们的六套房产中有五处是浮动利率,但他称租金足以支付抵押贷款。他还进行了只付利息的还款,减少了他必须支付的金额。


朱先生称作为一个房东,只要租户一直按时支付租金,他就不会加租。

朱先生现在也从事抵押贷款经纪,在房地产行业工作。




厉害!

REF:

https://www.news.com.au/finance/real-estate/buying/how-yo...
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    评论10 1qa2ws 2023-03-17 17:41
    投资需要智商
    评论9 KoolAid 2023-03-17 09:36
    投资需要胆识
    评论8 KoolAid 2023-03-16 13:51
    投资需要眼光
    评论7 游客 [曰.昔.篡.仁] 2023-03-15 17:27
    说了, 欠300 多万。 而且6 个房产 5 个是浮动利率。 文章里说 净值有500 多万, 应该是总资产500 多万吧。 这种靠不断地从净值 refi 出来再投资的模式, 贷款比例60% 是基本的。 如果净值500 多万, 贷款300多万的话 他总资产就会写 800多万了。还是很值得祝贺! 希望挺过高息年代 一切继续向好
    评论6 BuswellDental6042788243 2023-03-15 15:15
    这个就系穷爸爸富爸爸里面的故事吧
    评论5 pws07 2023-03-15 15:10
    悉尼会不会过分保护房客
    评论4 游客 [丝.西.文.弟] 2023-03-15 14:56
    没什么特别的。 另一个房地产经纪人炒房产的\"成功\"故事
    评论3 游客 [十.能.陵.箸] 2023-03-15 14:07
    还没说欠银行多少钱? 而且这10年节衣缩食,日子过得开心吗?
    评论2 游客 [岱.教.王.二] 2023-03-15 12:47
    如果遇到一个不付房租的租客试试?分分钟破产
    评论1 游客 [后.不.汤.馀] 2023-03-15 12:06
    可见加息加得还不够
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