CREA新报告:2月房屋销售暴跌40%
（加西网综合）根据加拿大房地产协会（CREA）周三发布的报告，2月份的房屋销售与去年同月相比下降了40%。
尽管2月份的全国房屋销售量与1月份相比上升了2.3%，但还是出现了这种下降。大多伦多地区(GTA)和大温哥华地区的增长幅度居首。
该协会表示，2月份的销售量与COVID-19大流行之前的2018年和2019年同月的记录相当。
房屋供应量下降，新上市的房产数量比1月份下降了7.9%。
2月份加拿大房屋销售的平均价格为662,437加元，比去年同期下降了18.9%--尽管比1月份多了约5万元，这得益于主要市场多伦多和温哥华的销售增长。
报告还指出，卡尔加里、圣约翰、里贾纳和萨斯卡通等加拿大市场的价格仍然接近其峰值，即使全国各地的高房价普遍有所缓解，包括安大略省和不列颠哥伦比亚省的部分地区。
房地产协会主席Jill Oudil说，2月份的数据表明，未来有可能出现更强劲的市场。
"但要重复上个月的底线，在春天之前，我们不会知道2023年的市场有什么，"她在一份声明中说。
"虽然我们还没有在销售或上市数据中看到它，但我预计房主正在为市场准备房产，潜在的买家正在获得抵押贷款的预先批准。"
1月份的时候，房屋销售是2009年以来最低的月份。
"2023年和2019年的复苏年之间的相似之处在2月份继续出现，销售量上升，市场收紧，月度价格跌幅越来越小，"CREA的高级经济学家Shaun Cathcart说。
"但最大的相似之处是，经季节性调整的新上市房源大幅下降。未来的卖家，其中许多人也将是买家，很可能在等待时机，直到最佳的上市和购买其他东西的时机。对大多数人来说，那是在春天。一旦2023年的房屋终于开始进入市场，买家会跳出围栏抢购吗？他们在2019年做到了。"
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尽管2月份的全国房屋销售量与1月份相比上升了2.3%，但还是出现了这种下降。大多伦多地区(GTA)和大温哥华地区的增长幅度居首。
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房屋供应量下降，新上市的房产数量比1月份下降了7.9%。
2月份加拿大房屋销售的平均价格为662,437加元，比去年同期下降了18.9%--尽管比1月份多了约5万元，这得益于主要市场多伦多和温哥华的销售增长。
报告还指出，卡尔加里、圣约翰、里贾纳和萨斯卡通等加拿大市场的价格仍然接近其峰值，即使全国各地的高房价普遍有所缓解，包括安大略省和不列颠哥伦比亚省的部分地区。
房地产协会主席Jill Oudil说，2月份的数据表明，未来有可能出现更强劲的市场。
"但要重复上个月的底线，在春天之前，我们不会知道2023年的市场有什么，"她在一份声明中说。
"虽然我们还没有在销售或上市数据中看到它，但我预计房主正在为市场准备房产，潜在的买家正在获得抵押贷款的预先批准。"
1月份的时候，房屋销售是2009年以来最低的月份。
"2023年和2019年的复苏年之间的相似之处在2月份继续出现，销售量上升，市场收紧，月度价格跌幅越来越小，"CREA的高级经济学家Shaun Cathcart说。
"但最大的相似之处是，经季节性调整的新上市房源大幅下降。未来的卖家，其中许多人也将是买家，很可能在等待时机，直到最佳的上市和购买其他东西的时机。对大多数人来说，那是在春天。一旦2023年的房屋终于开始进入市场，买家会跳出围栏抢购吗？他们在2019年做到了。"
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