[買房賣房] 房市有變?這裡的富人都租房不買房
據《華爾街日報》報道，高收入者也往往對他們購買的東西更加挑剔，導致他們放棄購買，直到以他們能夠承受的價格買到完全符合他們想要的房屋。
市場一直在做出反應，開發商購買單戶住宅並將其轉為出租，或者為富有的客戶大量建造設施齊全的公寓大樓。
專家警告，租賃市場的營業額和供應量導致競爭環境更加激烈，這意味著目前向富人提供公寓的趨勢正在推高租金成本。
盡管租金在大流行後的繁榮時期略有下降，但 Realtor.com 在 2022 年發布的數據發現，主要城市的租金仍遠高於大流行前的水平。
截至去年 9 月，芝加哥租金上漲 23.9%，邁阿密上漲 51.8%，坦帕上漲 40.9%，孟菲斯上漲 37.5%。
報告顯示上個月全美租金中位數上漲了 7.8%，仍比大流行前的租金高出 25%。
美國人口普查局的數據顯示，租房者的家庭收入中位數為 41,000 美元，房主的家庭收入中位數為 78,000 美元。
房主和租房者的每月住房成本中位數相似，分別為 1,200 美元和 1,184 美元。
房主每月支付 249 美元的水電費，而租房者支付 128 美元。
35 歲的科技企業家 Al Hughes 告訴《華爾街日報》，他和妻子去年從東海岸搬到了加利福尼亞。
他稱他們在加州找不到比租房更劃算的房屋，所以只能以每月 2,400 美元的價格租下了一套 1,400 平方英尺、帶車庫和後院的房子。他們想家有後院，但又不想花時間打理。
REF:
https://www.dailymail.co.uk/news/article-11854823/More-th...
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市場一直在做出反應，開發商購買單戶住宅並將其轉為出租，或者為富有的客戶大量建造設施齊全的公寓大樓。
專家警告，租賃市場的營業額和供應量導致競爭環境更加激烈，這意味著目前向富人提供公寓的趨勢正在推高租金成本。
盡管租金在大流行後的繁榮時期略有下降，但 Realtor.com 在 2022 年發布的數據發現，主要城市的租金仍遠高於大流行前的水平。
截至去年 9 月，芝加哥租金上漲 23.9%，邁阿密上漲 51.8%，坦帕上漲 40.9%，孟菲斯上漲 37.5%。
報告顯示上個月全美租金中位數上漲了 7.8%，仍比大流行前的租金高出 25%。
美國人口普查局的數據顯示，租房者的家庭收入中位數為 41,000 美元，房主的家庭收入中位數為 78,000 美元。
房主和租房者的每月住房成本中位數相似，分別為 1,200 美元和 1,184 美元。
房主每月支付 249 美元的水電費，而租房者支付 128 美元。
35 歲的科技企業家 Al Hughes 告訴《華爾街日報》，他和妻子去年從東海岸搬到了加利福尼亞。
他稱他們在加州找不到比租房更劃算的房屋，所以只能以每月 2,400 美元的價格租下了一套 1,400 平方英尺、帶車庫和後院的房子。他們想家有後院，但又不想花時間打理。
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