[买房卖房] 房市有变?这里的富人都租房不买房
华尔街日报》报道,高收入者也往往对他们购买的东西更加挑剔,导致他们放弃购买,直到以他们能够承受的价格买到完全符合他们想要的房屋。
市场一直在做出反应,开发商购买单户住宅并将其转为出租,或者为富有的客户大量建造设施齐全的公寓大楼。
专家警告,租赁市场的营业额和供应量导致竞争环境更加激烈,这意味着目前向富人提供公寓的趋势正在推高租金成本。
尽管租金在大流行后的繁荣时期略有下降,但 Realtor.com 在 2022 年发布的数据发现,主要城市的租金仍远高于大流行前的水平。
截至去年 9 月,芝加哥租金上涨 23.9%,迈阿密上涨 51.8%,坦帕上涨 40.9%,孟菲斯上涨 37.5%。
报告显示上个月全美租金中位数上涨了 7.8%,仍比大流行前的租金高出 25%。
美国人口普查局的数据显示,租房者的家庭收入中位数为 41,000 美元,房主的家庭收入中位数为 78,000 美元。
房主和租房者的每月住房成本中位数相似,分别为 1,200 美元和 1,184 美元。
房主每月支付 249 美元的水电费,而租房者支付 128 美元。
35 岁的科技企业家 Al Hughes 告诉《华尔街日报》,他和妻子去年从东海岸搬到了加利福尼亚。
他称他们在加州找不到比租房更划算的房屋,所以只能以每月 2,400 美元的价格租下了一套 1,400 平方英尺、带车库和后院的房子。他们想家有后院,但又不想花时间打理。
REF:
https://www.dailymail.co.uk/news/article-11854823/More-th...
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据《市场一直在做出反应,开发商购买单户住宅并将其转为出租,或者为富有的客户大量建造设施齐全的公寓大楼。
专家警告,租赁市场的营业额和供应量导致竞争环境更加激烈,这意味着目前向富人提供公寓的趋势正在推高租金成本。
尽管租金在大流行后的繁荣时期略有下降,但 Realtor.com 在 2022 年发布的数据发现,主要城市的租金仍远高于大流行前的水平。
截至去年 9 月,芝加哥租金上涨 23.9%,迈阿密上涨 51.8%,坦帕上涨 40.9%,孟菲斯上涨 37.5%。
报告显示上个月全美租金中位数上涨了 7.8%,仍比大流行前的租金高出 25%。
美国人口普查局的数据显示,租房者的家庭收入中位数为 41,000 美元,房主的家庭收入中位数为 78,000 美元。
房主和租房者的每月住房成本中位数相似,分别为 1,200 美元和 1,184 美元。
房主每月支付 249 美元的水电费,而租房者支付 128 美元。
35 岁的科技企业家 Al Hughes 告诉《华尔街日报》,他和妻子去年从东海岸搬到了加利福尼亚。
他称他们在加州找不到比租房更划算的房屋,所以只能以每月 2,400 美元的价格租下了一套 1,400 平方英尺、带车库和后院的房子。他们想家有后院,但又不想花时间打理。
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https://www.dailymail.co.uk/news/article-11854823/More-th...
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