租住23年温村大学讲师被富豪驱逐

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2023-03-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有566人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
LandlordBC的运营副总裁Hunter Boucher说，房东需要了解法律，否则有可能付出巨大的经济处罚。

"这个问题的核心是房东是否真诚地行事，"Boucher在谈到家庭用途的驱逐时说。"作为一个协会，我们非常重视这个问题，坦率地说，我们希望所有的房东都能诚信地行事。"




诚信行事的房东如果真的要让孩子搬进套房，应该注意收集所有能证明自己观点的证据。Boucher举例说，房东接手一个单元，以便他们的孩子能够上大学--他们应该能够出示文件来证实孩子的入学情况。

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他补充说，不遵守法律的房东也会削弱公众的信任，为所有房东的进一步立法限制铺平道路。

"我们知道，在二级市场（地下室套房和投资者公寓）的房东尤其如此，他们有时会在RTB的背景下不能更广泛地理解自己的责任，特别是在因此结束租约时。"


ref:

https://dailyhive.com/vancouver/fairview-tenant-faces-evi...
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    评论92 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-18 21:38
    你说的是BC房东的心肠都不好？
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    评论91 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-18 14:17
    这种事不但发生在温哥华也发生在多伦多。朋友儿子10年前毕业去多伦多工作。入住Downtown附近一居室租金800，其后有降过，再陆续涨。如今840。良心房东到处有，幸运会遇到。替某些人汗颜。
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论90 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-18 13:54
    想别人有问题的人，自己才真是“有病”。
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    评论89 Dura 2023-03-18 12:45
    空山 写道:
    我觉得这个房东自己也有点问题。可能以前没有每年都按照限额涨。二十三年如果每年顶格涨满（印象里以前的限额稍微高一点，有三点几）也比原始租金翻倍不止了。

    说明该涨租的时候就得涨，否则自己吃亏还被骂呵呵
    赞 2 踩 回复 0
    评论88 花花草草 2023-03-18 11:51
    空山 写道:
    henghao 写道:
    我有一个同事在granville st 夹 14th 一房住了10多年，至今租金才800多，爱信不信


    我还见过五百块包吃三餐的homestay呢，房东十几年都不涨价，连洗衣液沐浴液都提供的。有时候外出就餐还带上这个homestay的呢。大学毕业工作了都没搬。

    房东她自己乐意一直保持这个价钱就当然没问题啊。


    这个是当自己家孩子养了，5百块伙食费都不够。我看reddit上有人诉苦，自己的爹妈要按市场价收他房租。
    赞 踩 回复 0
    评论87 空山 2023-03-18 11:28
    henghao 写道:
    我有一个同事在granville st 夹 14th 一房住了10多年，至今租金才800多，爱信不信


    我还见过五百块包吃三餐的homestay呢，房东十几年都不涨价，连洗衣液沐浴液都提供的。有时候外出就餐还带上这个homestay的呢。大学毕业工作了都没搬。

    房东她自己乐意一直保持这个价钱就当然没问题啊。
    赞 踩 回复 0
    评论86 空山 2023-03-18 11:22
    Dura 写道:
    这房子23年以前就买了，那时房价便宜还是值得投资的

    问题出在房客从来没换过，这么多年限制租金上涨导致租金远远低于市场价，而通涨造成房子开销大增，房东无利甚至大额倒贴

    我觉得这个房东自己也有点问题。可能以前没有每年都按照限额涨。二十三年如果每年顶格涨满（印象里以前的限额稍微高一点，有三点几）也比原始租金翻倍不止了。
    赞 踩 回复 1
    评论85 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-18 10:27
    法例是行为底线，经常拿法例说事，就离违法不远了。难怪房东和租客上法庭要输。
    赞 踩 2 回复 0
    评论84 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-18 10:20
    坛中那些无良房东不会信的。换作他们，一定早就把你的同事挤走，涨租1800还嫌少。贪得无厌。
    赞 踩 3 回复 0
    评论83 Dura 2023-03-18 10:15
    空山 写道:
    Dura 写道:
    当房东就是原罪了

    基本就是。现在利息这么高，吃利息吃分红也不错的。一百五十万的房也不过就租四千多，还要交地税保险修电器。存银行一百五十万每月存款利息六千多。房价不涨不跌就是每月大额倒贴。


    这房子23年以前就买了，那时房价便宜还是值得投资的

    问题出在房客从来没换过，这么多年限制租金上涨导致租金远远低于市场价，而通涨造成房子开销大增，房东无利甚至大额倒贴
    赞 1 踩 回复 0
    评论82 空山 2023-03-18 10:07
    游客 写道:
    你的思维异于常人。一会儿AB，一会儿BC，都不够你忙的。你若做房东，不K死几个租客，大赚黑心钱。“天理不容”。


    你既不知道持有房产的开支。也不知道租务法条例。全凭臆想发言？
    赞 2 踩 回复 1
    评论81 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-18 10:03
    你的思维异于常人。一会儿AB，一会儿BC，都不够你忙的。你若做房东，不K死几个租客，大赚黑心钱。“天理不容”。
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    评论80 henghao 2023-03-18 10:02
    我有一个同事在granville st 夹 14th 一房住了10多年，至今租金才800多，爱信不信
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    评论79 空山 2023-03-18 10:00
    Dura 写道:
    当房东就是原罪了

    基本就是。现在利息这么高，吃利息吃分红也不错的。一百五十万的房也不过就租四千多，还要交地税保险修电器。存银行一百五十万每月存款利息六千多。房价不涨不跌就是每月大额倒贴。
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    评论78 Dura 2023-03-18 09:55
    空山 写道:
    Dura 写道:
    我也不知道他们怎么发言的，我不登录连老帖都看不了

    FB上全是骂房东和政府的，可这房东做错了什么？也没违反条例啊

    已经这么富裕了，还想要挣钱。这就是他的罪过。倒是没违反法律就是了，只要他女儿是真的去住（至少六个月）。这已经几乎是唯一一个除了卖房（且新房主自住）的合法结束租约的理由。


    当房东就是原罪了
    赞 2 踩 回复 0
    评论77 空山 2023-03-18 09:46
    隔壁省房价才这里的一个零头。谁会吹牛吹这个啊。哈哈。
    赞 1 踩 回复 1
    评论76 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-18 09:29
    “失敬”。吹牛无罪。
    赞 踩 回复 1
    评论75 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-18 09:21
    这么赔本的买卖还在做，你才是你口中真正的“二货”。2B。
    赞 踩 2 回复 0
    评论74 游客 [十.昔.秋.仁] 2023-03-18 00:10
    同意！BC省如果房东心肠好，当年不给租客涨房租，来年也不可以叠加的。所以房东不能心肠太好，没人同情你！
    赞 3 踩 回复 1
    评论73 空山 2023-03-18 00:03
    这个公寓单元毛租金相比运营开支实在太低，本身的净租金接近零蛋，甚至可能是负的（但凡有点贷款要付贷款利息就几乎肯定是负的）。那就不交所得税了。哈哈。所以我还没和他提税的问题。难以理解他说早就买房了但是似乎对这旮旯持有房产的大致开支水平毫无概念？fairview区的broadway夹ash，不就是vgh附近么。这么热门的温西地段，一房公寓才租一千。就算是四十年楼，23年前刚住的时候也才17年新，租金涨了23年才涨到一千听起来很便宜，我猜可能房东过去的23年里应该是没有每年都按照限额涨满，导致了现在只有一千的远低于市价的难堪局...  [更多...]
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    评论72 游客 [十.昔.秋.仁] 2023-03-17 23:50
    你别和那二货说了，他什么都不懂。你还没加上给政府上的税那。就算你是最低收入也还要15%，租金1000刀中150刀就是政府的，每个税级还要递增。
    赞 2 踩 回复 2
    评论71 空山 2023-03-17 23:25
    游客 写道:
    你真会“算账”。收了1千租金，先拿出400作物业费，再拿出200作地税，还要拿出100付保险。剩下300鸡零狗碎。如此一来，不涨房租，或是赶租客出门，真没“天理”了。


    那你是怎么算的？房东每月坐在家里收一千，太划算了？
    赞 1 踩 回复 1
    评论70 空山 2023-03-17 23:23
    游客 写道:
    那你在Alberta当房东？


    也不完全是，也是按自住标准买的，只是暂时先托给管理公司出租着而已。没准过几年实在不想再交pst加不起汽油就干脆自己也搬回alberta了。我以前自己也住过隔壁省打工过。

    这几年有点住烦了bc了。好像气候不断在变差。没准哪天说搬就搬了。
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    评论69 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 23:18
    你真会“算账”。收了1千租金，先拿出400作物业费，再拿出200作地税，还要拿出100付保险。剩下300鸡零狗碎。如此一来，不涨房租，或是赶租客出门，真没“天理”了。
    赞 踩 1 回复 0
    评论68 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 23:08
    那你在Alberta当房东？
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    评论67 空山 2023-03-17 23:04
    错。我都说了早就已经不在这里当房东了。就是自住而已，也不出租地库。 但是算这点简单的小帐谁不会算啊。难道非得持有个出租公寓才能估算净租金啊。哈哈。
    赞 1 踩 回复 2
    评论66 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 22:52
    你拥有的公寓可出租，没错吧？
    赞 踩 1 回复 1
    评论65 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 22:46
    这位租客真不识趣，“赖”于此地23年这么久。早该“滚GD蛋”，害得房东赚不到钱，下驱逐令，还要相见公堂。房东现生个“女儿”，都长大成“人”，急需“入住”，还不快走。
    赞 1 踩 回复 0
    评论64 空山 2023-03-17 22:43
    我说的是一千块都快要不够cover房东的运营成本了（也就是说根本不算贷款利息那些）。物业费怎么就不是房东的成本了？至于地税，这是温西的fairview靠近VGH的热门地段一房公寓，估价多少？温哥华的地税一年收两次，包括水费和排污费，我猜一年2400猜太多了？多也多不到哪里去吧。出租房没有HOG减免的。就这还没算鸡零狗碎的小费用比如每个出租单元每年还要交市政府的长租的牌照费呢。这些又和Alberta的地税有什么关系？地税是按城市算的。温哥华的地税过去五年的涨幅你查查就知道了，基本上每年涨7～10%，这又不是我瞎编的。你的房子地...  [更多...]
    赞 1 踩 回复 1
    评论63 空山 2023-03-17 22:30
    Dura 写道:
    我也不知道他们怎么发言的，我不登录连老帖都看不了

    FB上全是骂房东和政府的，可这房东做错了什么？也没违反条例啊

    已经这么富裕了，还想要挣钱。这就是他的罪过。倒是没违反法律就是了，只要他女儿是真的去住（至少六个月）。这已经几乎是唯一一个除了卖房（且新房主自住）的合法结束租约的理由。
    赞 1 踩 回复 0
    评论62 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 22:27
    你更不像本地人。你租屋给租客，租客付你租金。何来物业费每月400？你是个“二房东”？地税是按月算的吗？地税每月200，每年2400。一套40年之一单元公寓的地税要2400？山那边的Alberta地税有那么离谱？别胡诌了。
    赞 踩 2 回复 1
    评论61 Dura 2023-03-17 20:31
    空山 写道:
    飞剑仙 写道:
    天哪，写这么多，你亏了 游客们都是来吵架的 没道理可讲的

    我一直还想知道怎么才能成为一个能发帖的游客。我不登录就不能在新闻下面发言哎。


    我也不知道他们怎么发言的，我不登录连老帖都看不了

    FB上全是骂房东和政府的，可这房东做错了什么？也没违反条例啊
    赞 踩 回复 0
    评论60 空山 2023-03-17 19:38
    飞剑仙 写道:
    天哪，写这么多，你亏了 游客们都是来吵架的 没道理可讲的

    我一直还想知道怎么才能成为一个能发帖的游客。我不登录就不能在新闻下面发言哎。
    赞 踩 回复 0
    评论59 飞剑仙 2023-03-17 19:32
    空山 写道: 有个游客简直不像本地人。对这里的租屋条例好像没概念。对房屋的固定开支也没啥概念。 觉得fairview的一房公寓月租一千块还有赚。觉得房东要是觉得亏了可以和房客商量涨租。觉得租约都是有限期的。。。。全都和BC的现状或者法例不一致。 这个房东现在走的这条路是唯一的一条合法收回这个单元的路。他的罪过是太有钱了。他如果是个手头紧巴巴的单亲爸爸，也住个小旧公寓。只拥有这一套出租公寓，现在女儿上学要住附近，需要收回这个单元，观感就好多了。 当然了，你要是说他这么有钱，就继续一千块租给这...  [更多...]
    赞 踩 回复 0
    评论58 空山 2023-03-17 19:28
    飞剑仙 写道: 连这都能吵起来 华人火气真大 有个游客简直不像本地人。对这里的租屋条例好像没概念。对房屋的固定开支也没啥概念。 觉得fairview的一房公寓月租一千块还有赚。觉得房东要是觉得亏了可以和房客商量涨租。觉得租约都是有限期的。。。。全都和BC的现状或者法例不一致。 这个房东现在走的这条路是唯一的一条合法收回这个单元的路。他的罪过是太有钱了。他如果是个手头紧巴巴的单亲爸爸，也住个小旧公寓。只拥有这一套出租公寓，现在女儿上学要住附近，需要收回这个单元，观感就好多了。 当...  [更多...]
    赞 2 踩 回复 2
    评论57 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 19:28
    很早买房，从未与人共用厨房，见笑。
    赞 踩 2 回复 0
    评论56 空山 2023-03-17 19:16
    游客 写道: 虚心请教。没去过Alberta。租客付房租，还要付物业费每月400，每年4800？地税每月200，每年2400？保险每月100， 每年1200？你说的这些，可是拥有公寓的开支或成本？看来Alberta还是别去。 AB租金一年涨一次。涨幅没有限制。 要是租房市场疲软，你也可以和房东商量减租。但是AB房东在市场租金大幅上扬的时候，一次涨30%甚至更多也不违法。就是市场价。谈不拢可以搬走。AB如果租金谈不拢导致租约破裂，房东不需要赔偿房客房租。本质上，AB要让房客走人，提前通知就行了，没有赔偿义务。没有本人或者...  [更多...]
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    评论55 飞剑仙 2023-03-17 19:15
    连这都能吵起来 华人火气真大
    赞 踩 1 回复 0
    评论54 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 19:07
    不明白。没你SB。看你搞得如此明白，坐实“不配”。
    赞 踩 2 回复 0
    评论53 空山 2023-03-17 19:06
    游客 写道:
    买房招租的时候干嘛去了？你和租客签的是无期合同吗？你做过房东吗？即使做过房东，和文中房东相比，你连个“小业主”也不够。充其量也就出租一间卧室，和租客Share厨卫。说话抠抠搜搜。办事也好不到哪去。道德绑架你？你不配。


    BC所有的residential的出租合约本质上就是无期合约。 所有的很久以前签的到期搬走条款（很久以前可以签这条）在先前修法的时候都作废了。

    除非你和房东共用厨房，那就不受RTA的约束。
    赞 3 踩 回复 1
    评论52 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 19:04
    虚心请教。没去过Alberta。租客付房租，还要付物业费每月400，每年4800？地税每月200，每年2400？保险每月100， 每年1200？你说的这些，可是拥有公寓的开支或成本？看来Alberta还是别去。
    赞 踩 回复 0
    评论51 游客 [十.昔.秋.仁] 2023-03-17 18:51
    ＳB，再教你一下，BC省公用厨房合租屋，屋主随时可以赶走你这种租客，你不受保护。你的明白？
    赞 2 踩 回复 1
    评论50 游客 [十.昔.秋.仁] 2023-03-17 18:45
    二货，学一下BC省租赁条例是什么再发言。这里是加拿大不是中国，政府是不会和你讲道理的。
    赞 3 踩 4 回复 0
    评论49 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 18:25
    买房招租的时候干嘛去了？你和租客签的是无期合同吗？你做过房东吗？即使做过房东，和文中房东相比，你连个“小业主”也不够。充其量也就出租一间卧室，和租客Share厨卫。说话抠抠搜搜。办事也好不到哪去。道德绑架你？你不配。
    赞 踩 2 回复 2
    评论48 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 17:36
    你SB；你TMD道德绑架。
    赞 踩 2 回复 0
    评论47 飞剑仙 2023-03-17 17:32
    菜都猜得到啊 这个案子肯定是租客赢房东输了 现在全世界共同富裕 有钱就是犯罪啊
    赞 踩 回复 0
    评论46 游客 [十.昔.秋.仁] 2023-03-17 17:27
    S-B，在BC省，卖掉房子也赶不走房客，必须带着房客一起卖，而且租金不能涨。这样的房子卖给你你要不？别他-妈-的道德绑架屋主。
    赞 4 踩 1 回复 2
    评论45 空山 2023-03-17 17:14
    游客 写道:
    有赔有赚才是经商常态。天下从来没有包赚不赔的生意。输不起就不要玩。文中房东只有1/12单元赚的少些。该知足了。为什么不同租客协商一个都能接受的涨租，非要赶人家走。说穿了，贪心。


    BC法律规定了，只有两条路是合法的：提供合法理由赔一个月租金结束租约（如果事后被发现理由不成立赔偿一年房租）。或者2023年只能加租2%

    你说的那个协商一个涨租幅度，在alberta合法。在BC会被房客投诉。
    赞 踩 回复 0
    评论44 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 16:57
    有赔有赚才是经商常态。天下从来没有包赚不赔的生意。输不起就不要玩。文中房东只有1/12单元赚的少些。该知足了。为什么不同租客协商一个都能接受的涨租，非要赶人家走。说穿了，贪心。
    赞 踩 1 回复 0
    评论43 空山 2023-03-17 14:31
    BuswellDental6042788243 写道: bc就没有值得投资的物业牙，都系希望房价飞涨牙 这个案例很有趣。这个租金没有楼上有人说的什么资金回报了。 要不是这个房东拥有整栋楼的话（成本可能略低），如果是个普通公寓，这个租金恐怕都不够cover运营成本啦。哪有什么出租回报啊。纯粹是相当于拿几十万市价的利息在补贴房客，遇到大修还得额外倒贴。唯一希望是赌升值。 还有人说房价降低利息降低就应该降低租金？不管房价涨跌，地税哪年降低过？物业费保险费会因为房市不景气降低？说这些的都没买过自住房么。 ...  [更多...]
    赞 1 踩 回复 0
    评论42 空山 2023-03-17 11:52
    如果是个体户房东，是还有卖掉这个可能。驱逐成功不成功的案例很多最后结局都是房主实在烦了，卖掉，新房主自住（新房主要自住也是合法的驱逐理由）。 这个房东拥有整栋楼，所以房客要去媒体抱怨对方。觉得只有她被驱逐是因为她的租金比其他单元都要低很多。 这个事情最终是看房东能不能证明他的女儿是真的打算去住这个单元。 这个房客的言下之意是房东女儿为啥非要住她那一套？（她自己觉得是因为她付的租金最低） 房东也许整栋楼是挣钱的。但是在这个单元上，应该是赔钱的。这也是个有趣的案例，等着看看结果吧。
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    评论41 BuswellDental6042788243 2023-03-17 11:45
    bc就没有值得投资的物业牙，都系希望房价飞涨牙
    赞 踩 2 回复 0
    评论40 空山 2023-03-17 11:37
    我自己倒是不在bc省做房东几年了，惹不起躲得起。月租一千元的一房公寓还能叫什么不错的投资？这么老的公寓，物业费400？地税200？保险100？还得考虑到洗衣机烘干机冰箱炉头坏了都是房东的责任（不管是修是换都不便宜）。如果大楼换屋顶，每户特别征费能有好几千。大楼虽然不是每年换屋顶，但是修水管，修热水锅炉，修parkade，修阳台，刷外墙，这些事儿轮转下来几乎年年有。这个业主拥有整栋楼，倒是也许能省一点回扣贪污的问题。省政府这几年说的好听是替房客省钱了，把租金涨幅限制在1.5-2%这种数字。你看看地税这五年平均每年涨多...  [更多...]
    赞 1 踩 回复 1
    评论39 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 11:29
    给你出个主意。把月月亏的房子卖掉，现在价正高。我是房东也不会幻想靠房租，把比本金还高的贷款利息、本金以及所有税费保险、开支用度全部cover掉，自己白住房还顺便赚点儿零用钱，办不到。 结束你给银行打工后，才有可能。买房投资的是房屋保值增值。文中房东懂这个道理。
    赞 踩 1 回复 2
    评论38 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 11:10
    看来你是房东。所有用度开支都在涨是不争的事实。房龄40多年的公寓，其房租也是从23年前的几百元逐步涨成一千，年租1万2cover不了所有的费用？买房出租肯定是不错的投资。否则，文中的房东也不会拥有整栋公寓至少23年。房价涨，贷款利息涨，你给租客涨房租；房价跌，利息降，也没见谁给租客降房租。
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    评论37 南北西京 2023-03-17 10:44
    游客 写道:
    你错了。租客胜了，还是租客。不会因为打赢了官司，就变成业主。不要忘了房东拥有这栋至少12单位的公寓，还有位于Shaughnessy的豪宅和市中心价值几百万的酒店。房东是缺房，缺钱，还是缺什么？换作你是租客，你愿意房租立涨500或是编个理由赶你出去？将心比心。


    将心比心
    换作你是房东，对自己的出租房子即使月月亏也毫无办法，你愿意？

    想想成本，房贷（若还有）管理费，保险，地税，维护费，
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    评论36 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-17 10:14
    你错了。租客胜了，还是租客。不会因为打赢了官司，就变成业主。不要忘了房东拥有这栋至少12单位的公寓，还有位于Shaughnessy的豪宅和市中心价值几百万的酒店。房东是缺房，缺钱，还是缺什么？换作你是租客，你愿意房租立涨500或是编个理由赶你出去？将心比心。
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    评论35 南北西京 2023-03-16 23:11
    这次如果租客胜，这房子真成了房客的了。 BC就变成共产国家。打土豪分田地。 记得去年也有很相似案例，只不过房东先试了其他办法驱逐他的租客，不行后才说他儿子要住， 最后输了。 而且这次房东做的完全根据法律
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    评论34 空山 2023-03-16 22:58
    最近这几年，租金涨幅限制得特别低。同样也是最近这几年，地税管理费保险费水费污水费甚至家电修理更换等等开支涨幅惊人。此消彼涨，再加上这一年利息暴涨，赔钱的生意有人做，但是不可能永远做。
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    评论33 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-16 20:42
    租房买房，冷暖自知。用CMHC在线计算器估算贷款买房：2卧2卫公寓的评估价72万加币，首付20%＝14.4万；贷款80%＝57万6/25年；当前5年定期利率6.7%；月还贷3900多（含息）。25年共计还息银行60多万，利息超过本金；年还息2万4；月还息2千。换句话说，你预支了未来的收入，花了130多万买了现价72万的房。租房可按你的收入，你还有14万4在手。25年之后，你的财富超过文中房东，也未可知。
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    评论32 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-16 20:02
    为你点赞。说的好，“契约精神”！是那位租住于此23年的单身女租客，没有按时付租，还是给她的媒体扒出住豪宅，拥有该公寓和Downtown豪华酒店的房东下了驱逐令？是谁没有履行“契约精神”？不是仇富。有钱该你拽。在商言商，赚钱无罪。“君子爱财，取之有道”，我们经常会挂在嘴边；可到用时就不知跑到哪里去了。租客业主都被保护。这个社会才看上去“公平”。
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    评论31 南北西京 2023-03-16 00:29
    每一个长期可以买但不买房租客，都有一个好房东 若她23年前遇到一个坏房东， 早就买到房子了。温东house20几万 老同事23年前遇到一个坏房东，气得再也不租房了。10几万买了个townhouse
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    评论30 MyLuckIsBack 2023-03-15 17:15
    lqiang 写道:
    为啥不早点买房？


    每一个妈宝男都有一个很爱他的妈
    每一个长期可以买但不买房租客，都有一个好房东
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    评论29 梭哈 2023-03-15 12:10
    确实租客和房东的合法权利都应该保护，也应该保护弱势群体，但保护弱势群体既不是房东的责任，也不是房东的义务。政府向中产阶级收了整体50-60%的税都干了些什么？
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    评论28 KoolAid 2023-03-15 10:39
    有房还是安心点
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    评论27 qwer4321 2023-03-15 00:25
    几十年的低房租，养出了一个恶人。温哥华屋主的悲哀！
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    评论26 lqiang 2023-03-15 00:16
    住房是人权，政府应该快速审批住房建设
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    评论25 Hewett 2023-03-14 23:40
    租2 －3年房东就不划算。社会福利是政府收税後的工作，推给房东不对。
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    评论24 阿尼摸 2023-03-14 21:43
    这篇新闻就是告诉你们买房的重要性。 无论你是谁，从事什么职业 租了23年房子并不是你的。
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    评论23 周公权 2023-03-14 21:28
    50，60，70年代的中国人，我们都是受够了欺骗的人。斗地主，富农。结果人人挣扎在飢饿边缘。记住：任何统治者都想欺骗老百姓。只有老百姓思想打开了锁练，统治者就会害怕。因为大家都是人。我是统治者，也会去欺骗老百姓。所以系统比能力重要。要让政府和公职的人对公民恐惧。
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    评论22 游客 [乃.十.汉.故] 2023-03-14 20:05
    从踩和赞中就明白为什么华人被歧视了。
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    评论21 福大猪 2023-03-14 13:28
    教育孩子不能学艺术的好例子
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    评论20 lqiang 2023-03-14 12:53
    来卡城当房东就不会有这样的事情
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    评论19 smschat 2023-03-14 11:29
    应该早点买房
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    评论18 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-14 11:04
    赞同置顶。
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    评论17 空山 2023-03-14 00:22
    三文鱼 写道:
    这个故事说明了买房比租房好


    多伦多的新闻里的房东就比较有策略。比房客还穷。单亲。都快要沦落到住街上了。或者遇到无赖房客被迫又多打一份工供房了。

    这样才有立场上新闻哭诉政府的驱逐房客流程太长吃不消了。
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    评论16 Baiedurfe 2023-03-14 00:21
    租金飞涨没有办法
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    评论15 空山 2023-03-14 00:20
    三文鱼 写道:
    这个故事说明了买房比租房好


    买房为富不仁。没看文章里在说这个房东有房有钱么。

    租房多划算。租金一千恐怕都不够cover这个公寓的地税物业费保险特别征费。电器坏了下水管道堵了等等也是房东的责任。
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    评论14 三文鱼 2023-03-13 23:05
    这个故事说明了买房比租房好
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    评论13 周公权 2023-03-13 22:56
    政府把矛盾给房东和房客，让群众斗群众是高超的领导艺术。这是社会主义运动中的一种转移矛盾的有效方法。好在加拿大政府可以轮流换。
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    评论12 游客 [五.昔.自.篇] 2023-03-13 22:39
    连线搜寻Fairview公寓房租，的确不低。1卧1卫最低近2400加币每月；仅有1户无卧独卫开价1250加币每月。月租1000加币，貌似过低，眼下根本找不到；可对于长租23年的租户而言，有其合理性。试想1000块也是由几百块月租涨起来的。想来，租户搬进之后的23年，室内的内饰家电大概没有换过，天地四壁也没有重新装修。加租过高，无正当理由。现值通货膨胀，房租确是不小的负担。如果换成新租或短租，业主就可随行就市，提高租金。都可理解。关键是政府要作为，让无房租得起，有房租得出。
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    评论11 dunhua 2023-03-13 20:58
    租了23年她觉得房子是她的了。
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    评论10 阿尼摸 2023-03-13 19:26
    所以买房买房买房啊 icon_rolleyes.gif
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    评论9 喋喋不休 2023-03-13 18:41
    那么黄金地段啊
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    评论8 游客 [目.冬.周.书] 2023-03-13 14:49
    没见过自己给自己头上扣屎的，带着屎很舒服吗？
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    评论7 游客 [目.冬.周.书] 2023-03-13 14:43
    租客和房东的合法权利都应该保护，但整体还是应该多倾向对弱势群体保护，一个社会若弃弱者而不顾，大家觉得这个社会能稳定吗？有些人整天信奉那套弱肉强食，优胜劣汰那套，但是你确定你永远是那个强那个优吗？
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    评论6 本坛第一毒舌 2023-03-13 14:37
    以前西方租房买房的人数差不多，自从中国人向外扩张以后，炒高了当地的房价，造成买房的大大多于租房的，租金也水涨船高。
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    评论5 周公权 2023-03-13 12:32
    舆论充满共产主义理念，尤其是大媒体。大媒体的好日子快不长久了。自媒体会增加影响力，同时靠吃媒体的工作人员也会优胜劣汰。现在不是宣传公平，而是仇恨房东，契约精神消退。这是社会的倒退。 买了房屋，房屋的持有人权利被侵蚀，认为是理所当然的。过分的保护房客就是不鼓励买房。房客增加，即缺乏供应，又增加了需求。最终，即害了房东，也害了房客。唯一的受利益者是有权力的掌握税收和分配权的骗子们。这就是社会的悲剧！
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    评论4 lqiang 2023-03-13 12:01
    这样的大学老师会培养什么样的学生？
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    评论3 游客 [甥.昔.西.载] 2023-03-13 11:22
    租了23年，该感恩了。
    赞 23 踩 1 回复 0
    评论2 游客 [十.昔.秋.仁] 2023-03-13 10:29
    不知道感恩，贪得无厌的房客。可见温哥华不公平房屋租赁法，迫切需要更新，来维护屋主的利益。几十年的低房租，养出了一个恶人。温哥华屋主的悲哀！
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    评论1 游客 [曰.何.坠.弟] 2023-03-13 10:26
    根源是省政府的租金管制，什么都在涨价，只有房租不涨。特别是政府地税又要涨10%，为什么不限制？
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