[买房卖房] 温西旧屋估价近4倍开价不让看内部
加西网报道：位于温哥华西区的一套四卧室、三浴室的老旧独立屋目前挂牌出售，与豪宅完全不沾边，但叫价超过 1000 万加元，但不允许潜在买家参观f房子内部。
（来源：MLS）
MLS挂盘系统序号为R2717231的这套房子估价仅$2,724,400。
估价信息显示该物业的绝大部分评估价值来自土地。现有建筑的评价仅为 34,400 加元。
挂牌信息上写着：应卖方要求，不得展示房产，因为它仅以土地价值出售。
该房子占地7327平方英尺，挂牌信息中称这套房子是优质和梦幻般的开发物业，离位于西 41 大道的 Oakridge 购物中心和轻轨站仅几步之遥，位于橡树岭市镇中心 (Oakridge MTC) 开发计划区的中心地带。
该地区的许多其它重建项目正在进行中，包括相关房产的两侧。
任何想要重新开发该房产的买家都需要首先对土地进行重新分区，如温哥华的分区地图所示，该地区的许多其他房产仍被划为 RS-1，这意味着唯一可以在未经批准的情况下建造的房产仍是独立屋。
不过，温哥华对该物业的重新分区政策表明，议会将考虑改变分区，允许在 680 平方米（7,300 平方英尺）的场地上建造一座高达 18 层的塔楼，这种开发潜力可能是天价要价的原因。
两个街区外的一些挂牌独立屋因为有着相似的面积和开发潜力，也都叫价1050万加元。
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（来源：MLS）
MLS挂盘系统序号为R2717231的这套房子估价仅$2,724,400。
估价信息显示该物业的绝大部分评估价值来自土地。现有建筑的评价仅为 34,400 加元。
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该房子占地7327平方英尺，挂牌信息中称这套房子是优质和梦幻般的开发物业，离位于西 41 大道的 Oakridge 购物中心和轻轨站仅几步之遥，位于橡树岭市镇中心 (Oakridge MTC) 开发计划区的中心地带。
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任何想要重新开发该房产的买家都需要首先对土地进行重新分区，如温哥华的分区地图所示，该地区的许多其他房产仍被划为 RS-1，这意味着唯一可以在未经批准的情况下建造的房产仍是独立屋。
不过，温哥华对该物业的重新分区政策表明，议会将考虑改变分区，允许在 680 平方米（7,300 平方英尺）的场地上建造一座高达 18 层的塔楼，这种开发潜力可能是天价要价的原因。
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