大温独立屋挂牌9.9万为何无人买?

2023-03-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有11人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）如果你正在寻找大温地区的房屋交易，那么新威斯敏斯特的第四街723号是个不错的选择，以99,000元的低价出售，但事出反常必有“妖”，有什么需要主意的地方呢？

这座由Oana Ardelean挂牌的五房两厅住宅拥有1,677平方英尺的空间。

该房屋建于1908年，它的美学设计散发出不同时代的气息，价格也是如此。问题是，只有房子要出售，而不是它所在的土地。

那么，这对潜在买家来说意味着什么呢？

基本上是一辆昂贵的拖车。

根据2021年的麦克林 McLean遗产保护计划，该房屋被称为威廉和安妮斯-马蒂亚斯(William and Annice Matthias)住宅。它被新西敏市认为是一个 "有历史意义的建筑"，并被提议加入该市的遗产登记册。

该住宅的最新照片表明有一些轻微的失修。

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虽然该房屋的挂牌价为9.9万加元，但根据BC评估，它所在的土地价值近170万加元。在最近的评估中，BC评估公司还将该建筑的价值定为91700元，因此，挂牌价是合理的。此外，该房屋+土地在2020年4月的最新售价为120万元，仍然远远低于目前的评估价值。

无论谁以9.9万元的价格拿下这栋楼，也要负责把它从土地上搬走。

根据Realtor.com的数据，搬家的费用可能在15,000到200,000元之间，这还没有考虑其他的费用，如建造一个新的地基，当然还有房子将被搬到的土地的费用。

你认为这个大温地区的房子值得99,000元，加上搬家的额外费用吗？

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