[房屋出租] 加国平均租金破2千 温村'扛把子'
（加西网综合）据悉，全加拿大的平均租金已经超过了破纪录的2000元，其中温哥华绝对是拉高平均价的“扛把子”选手。
根据rentals.ca的数据，11月份，加拿大的房租上涨继续加速，所有类型的出租单位（包括公寓、共管公寓和住宅）的平均挂牌租金比一年前增长了12.4%，达到了2024加元的历史最高水平。
上个月的租金没有放缓的迹象，比10月份上涨了2.5%，在过去三个月里上涨了4.9%。
目前活跃在市场上的租房者支付的平均月租金比去年高224元。
与三年前2019年11月的大流行前的平均水平相比，加拿大的平均租金已经增长了10.5%。
两居室租金涨幅最大
在专用出租公寓和公寓出租公寓部分，过去一年两居室单位的租金增长最快，增长了12.2%，平均为2,133元。
一居室租金同比增长8.9%，平均为1739元，而单间租金增长6.5%，三居室租金增长5.6%，分别达到平均1402元和2389元。
加拿大大西洋地区引领加拿大租金增长
加拿大大西洋地区继续代表着加拿大升值最快的租房市场，11月专门建造的房屋和公寓的租金年增长率为31.8%。
加拿大大西洋地区一居室单位的平均租金达到1716加元，两居室单位的平均租金达到2032加元，是加拿大第三昂贵的租赁市场，仅次于不列颠哥伦比亚省和安大略省。
不列颠哥伦比亚省的专用房和公寓的平均租金每年上涨16%，安大略省的租金每年上涨15.3%。不列颠哥伦比亚省的一居室租金平均为2,173元，安大略省为2,156元，而不列颠哥伦比亚省的两居室租金平均为2,820元，安大略省为2,638元。
阿尔伯塔省的租金在11月也有两位数的增长（同比增长15%），但价格要实惠得多，一居室平均为1283元，两居室平均为1618元。魁北克省仍然是租金增长最慢的市场，年增幅为6.3%。
温哥华和多伦多等最昂贵市场的租金涨幅最大
在加拿大人口超过100万的主要市场中，最昂贵城市的专用公寓和共管公寓的平均租金增长最快，温哥华和多伦多的租金分别增长了24.3%和23.7%。温哥华的一居室租金平均为2661元，多伦多为2551元，而温哥华的两居室租金平均为3707元，多伦多为3363元。
卡尔加里是加拿大最大城市中增长第三快的租赁市场，年增长率为21.9%。卡尔加里的租金大大低于温哥华和多伦多，一居室平均为1572元，两居室为1978元。
蒙特利尔是加拿大最大的租房市场，在主要城市中租金年增长率最慢，为7.6%，租金已与卡尔加里相当，一居室平均为1574元，两居室为2076元。
在中型市场中，多伦多周边几个城市的专用房和公寓租金在过去一年中增长最快，包括布兰普顿（28%）、北约克（25.8%）、怡陶碧谷（24.5%）、士嘉堡（22.9%）和米西索加（19.2%）。
GTA以西的市场也录得强劲的租金增长，伦敦和基奇纳的租金分别增长27.9%和24.1%。在安大略省以外，增长最快的中型市场是哈利法克斯（24.2%）和本那比（23.6%）。
远离多伦多、卡尔加里和温哥华等大城市的Barrie、Hamilton、Lethbridge和Surrey等市场，年租金增长在17%至19%之间。
在魁北克省，增长最快的是魁北克市，年租金增长了13.8%。
在大草原，里贾纳（13.4%）、萨斯卡通（12.4%）和温尼伯（10.4%）的租金增长相当稳定。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-rent-national-r...
https://rentals.ca/national-rent-report
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根据rentals.ca的数据，11月份，加拿大的房租上涨继续加速，所有类型的出租单位（包括公寓、共管公寓和住宅）的平均挂牌租金比一年前增长了12.4%，达到了2024加元的历史最高水平。
上个月的租金没有放缓的迹象，比10月份上涨了2.5%，在过去三个月里上涨了4.9%。
目前活跃在市场上的租房者支付的平均月租金比去年高224元。
与三年前2019年11月的大流行前的平均水平相比，加拿大的平均租金已经增长了10.5%。
两居室租金涨幅最大
在专用出租公寓和公寓出租公寓部分，过去一年两居室单位的租金增长最快，增长了12.2%，平均为2,133元。
一居室租金同比增长8.9%，平均为1739元，而单间租金增长6.5%，三居室租金增长5.6%，分别达到平均1402元和2389元。
加拿大大西洋地区引领加拿大租金增长
加拿大大西洋地区继续代表着加拿大升值最快的租房市场，11月专门建造的房屋和公寓的租金年增长率为31.8%。
加拿大大西洋地区一居室单位的平均租金达到1716加元，两居室单位的平均租金达到2032加元，是加拿大第三昂贵的租赁市场，仅次于不列颠哥伦比亚省和安大略省。
不列颠哥伦比亚省的专用房和公寓的平均租金每年上涨16%，安大略省的租金每年上涨15.3%。不列颠哥伦比亚省的一居室租金平均为2,173元，安大略省为2,156元，而不列颠哥伦比亚省的两居室租金平均为2,820元，安大略省为2,638元。
阿尔伯塔省的租金在11月也有两位数的增长（同比增长15%），但价格要实惠得多，一居室平均为1283元，两居室平均为1618元。魁北克省仍然是租金增长最慢的市场，年增幅为6.3%。
温哥华和多伦多等最昂贵市场的租金涨幅最大
在加拿大人口超过100万的主要市场中，最昂贵城市的专用公寓和共管公寓的平均租金增长最快，温哥华和多伦多的租金分别增长了24.3%和23.7%。温哥华的一居室租金平均为2661元，多伦多为2551元，而温哥华的两居室租金平均为3707元，多伦多为3363元。
卡尔加里是加拿大最大城市中增长第三快的租赁市场，年增长率为21.9%。卡尔加里的租金大大低于温哥华和多伦多，一居室平均为1572元，两居室为1978元。
蒙特利尔是加拿大最大的租房市场，在主要城市中租金年增长率最慢，为7.6%，租金已与卡尔加里相当，一居室平均为1574元，两居室为2076元。
在中型市场中，多伦多周边几个城市的专用房和公寓租金在过去一年中增长最快，包括布兰普顿（28%）、北约克（25.8%）、怡陶碧谷（24.5%）、士嘉堡（22.9%）和米西索加（19.2%）。
GTA以西的市场也录得强劲的租金增长，伦敦和基奇纳的租金分别增长27.9%和24.1%。在安大略省以外，增长最快的中型市场是哈利法克斯（24.2%）和本那比（23.6%）。
远离多伦多、卡尔加里和温哥华等大城市的Barrie、Hamilton、Lethbridge和Surrey等市场，年租金增长在17%至19%之间。
在魁北克省，增长最快的是魁北克市，年租金增长了13.8%。
在大草原，里贾纳（13.4%）、萨斯卡通（12.4%）和温尼伯（10.4%）的租金增长相当稳定。
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