[商业地产] 加国租不出去的写字楼 靠这获新生
根据世邦魏理仕的数据，温哥华市中心的写字楼空置率是加拿大主要城市中最低的，为 7.1%。由于空置率低下，因此温哥华市这种写字楼改住宅的机会还不多。
多伦多市中心第三季度的空置率分别为 11.8% 和 19%，这种改建可能也不会发生
其实除了这些高档写字楼之外，还有很多老旧的低端写字楼，C 级和 B 级的商业建筑，可能更有重新开发的前景。
Avison Young 最近的一份报告称，近年来商业租金有所下降，正因为如此，许多租户正从较旧、不太理想的房产搬到更高质量的办公楼，这使得一些老旧的写字楼面临闲置。
如何将这些闲置写字楼利用起来，将更有意义。
ref：
https://financialpost.com/real-estate/property-post/offic...
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多伦多市中心第三季度的空置率分别为 11.8% 和 19%，这种改建可能也不会发生
其实除了这些高档写字楼之外，还有很多老旧的低端写字楼，C 级和 B 级的商业建筑，可能更有重新开发的前景。
Avison Young 最近的一份报告称，近年来商业租金有所下降，正因为如此，许多租户正从较旧、不太理想的房产搬到更高质量的办公楼，这使得一些老旧的写字楼面临闲置。
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