[房屋贷款] 加国央行大幅加息 最好了解这利率
触发点有多大的影响？
对于大多数浮动利率抵押贷款持有人来说，达到触发点可能意味着每月多付几百元。
专家称相信大多数人都可以做到，因为过去几年的所有购房者都经过压力测试，利率至少为5.25%。即使在周三加息后，大多数浮动利率抵押贷款仍低于这一标准。
但是，除了利率上升之外，在2022年大部分时间里，房主们在生活中需要应对几十年来最高通胀水平的压力，一些人甚至可能正在面临失业或突然出现的健康问题。
尽管很难找到额外的现金，但莱尔德预计加拿大大多数家庭会削减开支，优先考虑支付抵押贷款，以保住自己的房子。预计违约的情况很少。
RBCs个人和商业银行集团负责人Neil McLaughlin在上个月的银行收益电话会议上表示，只有不到0.5%的客户需要就触发点进行电话沟通。
需要进行触发点 "更多教育”
随着加拿大银行发出更多的加息信号，越来越多的加拿大人接近这些触发点，抵押贷款专家称对这个概念 "需要进行更多的教育"。
抵押贷款利率分析师Rob McLister表示绝大多数加拿大人在今年之前从未听说过触发利率。
因为许多加拿大人在大流行期间被 "不适当地 "选择了浮动利率抵押贷款，当时跌到谷底的利率是这些人贷款进入房市的暂时廉价途径。
但是，随着去年通货膨胀开始上升，专业的抵押贷款专业人士应该谨慎建议哪些买家可以采取浮动利率，哪些不适合选择浮动利率 。
专家认为触发率最终不会成为加拿大住房市场的主要 "宏观经济风险"，除非全球供应出现另一个重大打击，导致通货膨胀率长期保持在较高水平。
REF:
https://globalnews.ca/news/9111754/interest-rate-trigger-...
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但是，除了利率上升之外，在2022年大部分时间里，房主们在生活中需要应对几十年来最高通胀水平的压力，一些人甚至可能正在面临失业或突然出现的健康问题。
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RBCs个人和商业银行集团负责人Neil McLaughlin在上个月的银行收益电话会议上表示，只有不到0.5%的客户需要就触发点进行电话沟通。
需要进行触发点 "更多教育”
随着加拿大银行发出更多的加息信号，越来越多的加拿大人接近这些触发点，抵押贷款专家称对这个概念 "需要进行更多的教育"。
抵押贷款利率分析师Rob McLister表示绝大多数加拿大人在今年之前从未听说过触发利率。
因为许多加拿大人在大流行期间被 "不适当地 "选择了浮动利率抵押贷款，当时跌到谷底的利率是这些人贷款进入房市的暂时廉价途径。
但是，随着去年通货膨胀开始上升，专业的抵押贷款专业人士应该谨慎建议哪些买家可以采取浮动利率，哪些不适合选择浮动利率 。
专家认为触发率最终不会成为加拿大住房市场的主要 "宏观经济风险"，除非全球供应出现另一个重大打击，导致通货膨胀率长期保持在较高水平。
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