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[地产观点] BC地产局悲观 大温郊区将跌破百万

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(加西网综合)在加拿大央行今年第五次加息、使得基准利率达到 3.25% 之后,房地产市场的悲观情绪大幅增加,9 月 8 日 BC 省房地产协会 BCREA 发布最新的预测,受高利率影响,房地产市场将会在 2023 年更加低迷,房屋交易将会急剧下滑。



BCREA 的报告指出,由于高抵押贷款利率将会持续对房地产市场造成压力,这将使房屋交易量继续下滑,持续到 2023 年。

2021 年 BC 省的房屋交易量创下历史新高,预计 2022 年之后的几个月房屋交易量将继续萎缩,全年交易量预计将比 2021 年下降 34.4%,大约在 81,900 套左右。

到了 2023 年,房屋交易量还将继续下降 5%,大约为 77,790 套。



根据 BCREA 的报告,除了房屋交易量下降之外,房价也将进一步走低。

预测 2022 年全省房屋的平均价格将下降 4.3% 达到 969,400 加元,到 2023 年将进一步下降 3.1% 至 939,500 加元。

从各地产局辖区分别来看,预计大温房价将下降 3.1% 至 1,225,000 加元,2023 年将下降 2.9% 至 1,190,000 加元。


菲沙河谷河谷的数据和大温相似,预计今年价格将下降 1.6% 至 1,030,000 加元,明年将下降 3.9% 跌破百万,至 990,000 加元。

报告称,预计 Kamloops 地区和温哥华岛的房价跌幅最大。

预计温哥华岛今年平均价格将下跌 15.4% 至 768,500 加元,明年再下跌 2.4% 至 750,000 加元。

在 Kamloops,预计今年价格将下跌 16.5% 至 652,000 加元,但明年仅小幅下跌 0.3% 至 650,000 加元。

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    当前评论
    评论3 游客 [辛.昔.知.篇] 2022-09-09 21:22
    BC地产局相当于天朝计生办,干的是断子绝孙的勾当。
    评论2 我给自己的情书 2022-09-08 14:04
    难道不是贵区房子也跌吗?负担得起的更加少了。
    评论1 游客 [及.父.迁.亡] 2022-09-08 12:57
    \"但报告称,由于 BC 省强劲的人口增长意味着该省的住房需求不会短缺,这种低迷不太可能持续很长时间。\"老提人口这个梗,还能有点新意吗?好像大家都不懂数学似的。
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