[地产观点] TD下调房市预测 BC安省房价降最多
根据加拿大房地产协会的数据，自加拿大央行首次加息以来，全国房屋销售迅速降温，5 月份房地产销售活动同比下降 21.7%，环比下降 8.6%。价格较 4 月下跌 4.6% 至平均 711,116 元；从 2 月份的价格峰值下跌超过 100,000 元。
TD 的分析预测中指出，安省和 BC 省将感受到最大的价格下跌，这是因为这两个区域的房价可负担性在大流行期间严重恶化，伴随着交易冷却，房价也将重回正常水平。
魁北克省的房价还有可能出现一定程度的增长，但幅度远远低于 2020 -2021 年度期间的水平。
草原省份将进行相当大的调整。在阿尔伯塔省，预计房地产销售量将从创纪录的高位大幅回落。但是，到 2023 年，它们应该比 BC 省和安省更接近大流行前的水平，市场将保持较好的势头、房价将迎来较为强劲的增长。
与加拿大其他大城市中心相比，阿省在过去几年经历了需求的急剧上升，因其相对较低的平均房价而受到投资者和很多首次购房者的欢迎；卡尔加里和埃德蒙顿的基准房价在 400,000 元至 600,000 元之间，相比大温和大多伦多地区超过 120 万的均价来说，便宜一半还多。
大西洋省份由于相对较低的房价、以及强劲的人口增长，预计卖方市场势头仍然占据主要力量，继续支持当地房价的上涨，尽管加息会使其价格上涨受损，但总体形势仍然保持上涨态势。
ref：
https://storeys.com/canadian-home-prices-drop-19-by-2023-td/
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魁北克省的房价还有可能出现一定程度的增长，但幅度远远低于 2020 -2021 年度期间的水平。
草原省份将进行相当大的调整。在阿尔伯塔省，预计房地产销售量将从创纪录的高位大幅回落。但是，到 2023 年，它们应该比 BC 省和安省更接近大流行前的水平，市场将保持较好的势头、房价将迎来较为强劲的增长。
与加拿大其他大城市中心相比，阿省在过去几年经历了需求的急剧上升，因其相对较低的平均房价而受到投资者和很多首次购房者的欢迎；卡尔加里和埃德蒙顿的基准房价在 400,000 元至 600,000 元之间，相比大温和大多伦多地区超过 120 万的均价来说，便宜一半还多。
大西洋省份由于相对较低的房价、以及强劲的人口增长，预计卖方市场势头仍然占据主要力量，继续支持当地房价的上涨，尽管加息会使其价格上涨受损，但总体形势仍然保持上涨态势。
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