[房市情报] 禁外国买家没用 联邦还将有大动作
大温本地房地产经纪人兼知名分析师史蒂夫·萨雷茨基（Steve Saretsky）将这项政策称为“政治上的作秀”，鉴于房地产市场在过去一个月已经放缓，因为五年期固定抵押贷款利率已从最低位时期的 1.5% 攀升到 4%，因此该政策看起来可能是有用的。
萨雷茨基说“如果这项禁令出台，市场开始下跌，公众认为该政策有效，我不会感到惊讶，对于自由党政府来说，这看起来像是起效了，但事实上，市场已经在放缓。政策的时机对于政治利益来说将是非常好的，但抵押贷款利率将为他们完成所有的政策工作。”
根据彭博社的消息，知情人士透露周四的预算中还将公布包括数十亿加元的经济适用房建设、老房翻修等政策，以及针对 40 岁以下首次购房者的免税账户等政策。
此外，根据消息人士的说法，下一步自由党政府在房市的调控政策或将再有大动作，目标将针对盲目竞价（blind bidding）问题。
盲目竞价一直被认为是这次房市热潮中推高房价的重要推手之一，由于这种措施使得很多买家在看到心仪的房产后盲目的加价几万、甚至几十万加元，导致成交价被不断推高。
这也是自由党政府竞选时承诺的政策之一。
ref：
https://vancouversun.com/news/local-news/real-estate-ban-...
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萨雷茨基说“如果这项禁令出台，市场开始下跌，公众认为该政策有效，我不会感到惊讶，对于自由党政府来说，这看起来像是起效了，但事实上，市场已经在放缓。政策的时机对于政治利益来说将是非常好的，但抵押贷款利率将为他们完成所有的政策工作。”
根据彭博社的消息，知情人士透露周四的预算中还将公布包括数十亿加元的经济适用房建设、老房翻修等政策，以及针对 40 岁以下首次购房者的免税账户等政策。
此外，根据消息人士的说法，下一步自由党政府在房市的调控政策或将再有大动作，目标将针对盲目竞价（blind bidding）问题。
盲目竞价一直被认为是这次房市热潮中推高房价的重要推手之一，由于这种措施使得很多买家在看到心仪的房产后盲目的加价几万、甚至几十万加元，导致成交价被不断推高。
这也是自由党政府竞选时承诺的政策之一。
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