[房市动态] 哈利法塔设计师为温哥华献新地标
世界第一大建筑设计事务所SOM为温哥华设计的第一幢大厦，即将在温哥华市中心的Alberni街拔地而起，成为温哥华进军世界顶级城市的又一耀眼地标建筑。
SOM建筑设计事务所曾设计了世界第一高建筑迪拜哈利法塔（Burj Khalifa），高达828米，169层。还有香港会议展览中心，纽约世界贸易中心一号自由塔，上海金茂大厦，天津环球金融中心等大量知名地标建筑物。本次SOM建筑设计事务所给温哥华带来的是43层住宅公寓大厦。位于1640-1650 Alberni Street, Vancouver. 近日已经获得温哥华市议会批准。
Alberni 大厦由Landa Global和Asia Standard Americas联手开发，占地面积1.73万平方英尺，总建筑面积25.9万平方英尺，拟建总高397英尺的43层豪华公寓共264户，包括位于高层区的198套豪华市售公寓，以及66套回迁出租单位，其中20%的出租单位将以低于市场价出租，现有建筑物的居民将享有以低于市场租金20%的价格优先租赁权。除此之外，还要建筑地下8层共268个停车位和535个自行车位。
Landa Global Properties首席执行官Kevin Cheung 评论道：我们感到非常荣幸能和世界着名的设计事务所SOM合作为温哥华带来第一栋SOM设计的大楼，我们相信这栋大楼将成为温哥华市中心又一标志性建筑，成为温哥华天际线增添又一道亮丽的风景。我们Landa Global Properties也非常激动能够在这项目上取得进展！温哥华市中心是我们公司一直着重开发的地段，自从新冠以来虽然市场一直比较安静，但是我们还是对温哥华市中心市场有着十足的信心，所以对这次1650项目推进感到十分开心。
SOM 的合伙人设计主任迈克尔·坦普尔 (Michael Temple) 表示，这座塔被概念化为一系列“堆叠托盘”，对齐偏移以在每一层创建阳台。创新性的堆叠托盘阳台设计，优化了冬季利用太阳取暖，同时限制了夏季热量的堆积。这种建筑形式，加上紧凑、高性能的玻璃外壳和最先进的建筑系统，将是一座超高节能新型建筑。
Temple补充说，建筑物角落的三层空中花园有助于创造“独特雕刻的塔楼轮廓”，并“减轻整体质量感，并有助于使该塔楼在温哥华天际线上脱颖而出。
温哥华市议会投票以7:1表决通过。绿党议员皮特·弗莱 (Pete Fry) 表示，独特的设计促成了他对该项目的支持。“我真的很喜欢这个设计。我认为它给我们通常看到的建筑带来了一些不同的味道，我喜欢交错的平板外观，”弗莱说。“我认为这是我们在市议会很少谈及的东西，关于卓越的设计和创新设计，以及我们如何超越大幕墙建筑。”
在温市议会讨论中并非没有反对的声音，唯一投票反对的是哈德威克议员（Colleen Hardwick），她称，“这个提案和Alberni-Gorgia 走廊的其他提案类似，不会提高温哥华市中心和西区的住房负担能力，事实上，增加密度将对住房可负担性产生反作用。”
加西网地产中心编译报道
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SOM建筑设计事务所曾设计了世界第一高建筑迪拜哈利法塔（Burj Khalifa），高达828米，169层。还有香港会议展览中心，纽约世界贸易中心一号自由塔，上海金茂大厦，天津环球金融中心等大量知名地标建筑物。本次SOM建筑设计事务所给温哥华带来的是43层住宅公寓大厦。位于1640-1650 Alberni Street, Vancouver. 近日已经获得温哥华市议会批准。
Alberni 大厦由Landa Global和Asia Standard Americas联手开发，占地面积1.73万平方英尺，总建筑面积25.9万平方英尺，拟建总高397英尺的43层豪华公寓共264户，包括位于高层区的198套豪华市售公寓，以及66套回迁出租单位，其中20%的出租单位将以低于市场价出租，现有建筑物的居民将享有以低于市场租金20%的价格优先租赁权。除此之外，还要建筑地下8层共268个停车位和535个自行车位。
Landa Global Properties首席执行官Kevin Cheung 评论道：我们感到非常荣幸能和世界着名的设计事务所SOM合作为温哥华带来第一栋SOM设计的大楼，我们相信这栋大楼将成为温哥华市中心又一标志性建筑，成为温哥华天际线增添又一道亮丽的风景。我们Landa Global Properties也非常激动能够在这项目上取得进展！温哥华市中心是我们公司一直着重开发的地段，自从新冠以来虽然市场一直比较安静，但是我们还是对温哥华市中心市场有着十足的信心，所以对这次1650项目推进感到十分开心。
SOM 的合伙人设计主任迈克尔·坦普尔 (Michael Temple) 表示，这座塔被概念化为一系列“堆叠托盘”，对齐偏移以在每一层创建阳台。创新性的堆叠托盘阳台设计，优化了冬季利用太阳取暖，同时限制了夏季热量的堆积。这种建筑形式，加上紧凑、高性能的玻璃外壳和最先进的建筑系统，将是一座超高节能新型建筑。
Temple补充说，建筑物角落的三层空中花园有助于创造“独特雕刻的塔楼轮廓”，并“减轻整体质量感，并有助于使该塔楼在温哥华天际线上脱颖而出。
温哥华市议会投票以7:1表决通过。绿党议员皮特·弗莱 (Pete Fry) 表示，独特的设计促成了他对该项目的支持。“我真的很喜欢这个设计。我认为它给我们通常看到的建筑带来了一些不同的味道，我喜欢交错的平板外观，”弗莱说。“我认为这是我们在市议会很少谈及的东西，关于卓越的设计和创新设计，以及我们如何超越大幕墙建筑。”
在温市议会讨论中并非没有反对的声音，唯一投票反对的是哈德威克议员（Colleen Hardwick），她称，“这个提案和Alberni-Gorgia 走廊的其他提案类似，不会提高温哥华市中心和西区的住房负担能力，事实上，增加密度将对住房可负担性产生反作用。”
加西网地产中心编译报道
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