[房市动态] 大温这华人猛增 要建20亿高层公寓
（加西网综合）在大温，华人已经不仅仅是原来局限于温哥华、列治文和本那比，而是四处开花，分散在大温的很多地方。
兰里过去并不是很多华人首选的安家之地，但伴随着这里生活便利、房价便宜，也吸引了不少华人。华人最爱的超市之一——大统华的入驻，就是重要的佐证。
预计今年秋季开业的兰里大统华最近已经开始招兵买马。
事实上，不仅华人喜爱，在疫情爆发之后，兰里作为大温房价的洼地就已经开始开始爆火。
不论是联排屋还是独立屋都卖得风生水起。特别是伴随着天车沿线素里—兰里线的确定，更让兰里变成大温房市的“香饽饽”
伴随着需求的增长，地产商开始看好这里，计划在兰里靠近天车延长线的地方，修建2座塔楼，该项目预计总投资值将高达20亿加元。
项目地址位于201街与85大道交界处，周围多是低矮的商业和购物中心以及绿地，这种高耸的塔楼在当地可能看起来很奇怪。
不过根据兰里镇的开发规划，以及项目所在地Carvolth社区的发展计划，这里作为兰里镇的门户、公共交通四通八达的区域，十分适合发展高密度住房项目。
根据规划，这里将包括一座34层的公寓塔楼和一座26层的公寓塔楼，另有一个3层的联排屋。
总共将包括486套房屋，其中分别有大开间、一居室、两居和三居。
除住宅之外，这里还规划了超过10万平方尺的办公空间，以及3.6万尺的零售店铺和底商空间。
整个项目开发中，将有17英亩的土地将被用于建设公园、绿地和步道，还有一部分土地用于未来建设小学。
该项目自2018年开始筹划，如果一切顺利，将在今年秋季发售。
面对日渐火爆的楼花市场，业内专家指出，购买楼花时，这些工作不能少：
大温买楼花须知5项
1.考察建商背景
研究开发商并评估他们是否是城市中信誉良好的建筑商。
查看过去几年他们过去的项目，注意质量和及时性等事项。花点时间咨询您的房地产经纪人，并让他们了解您可能想到的项目。
2.装修和施工细节
参观展示中心是购买楼花时的重要步骤，通过仔细查看功能和装饰细节，来评判房屋是否符合定价、以及对买家未来生活居住的预期
3.与当前市场存量房比价
当考虑以楼花作为投资时，请房产代理经纪多作比较，评估楼花与市场现存房屋的差别，确保自己的购买能够成为不错的投资。
4.社区
买楼花需要考虑到时间的因素，一般建成都要3年后。
因此买家需要提前规划3年后自己的家庭生活状况，以及所购买楼花周边的设施、学校、婴幼儿日托、商业等发展规划，来确保能够符合自己未来生活实际。
5.户型
购买预售公寓楼花的最大好处之一，就是买家可以选择房屋的设计和在建筑物中的位置。
多咨询房地产经纪人，了解未来如果转售楼花时，哪种户型会随着时间的推移而升值。大多数时候，预售单位都是先到先得，因此有时您可能需要快速获得所需的户型图纸
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兰里过去并不是很多华人首选的安家之地，但伴随着这里生活便利、房价便宜，也吸引了不少华人。华人最爱的超市之一——大统华的入驻，就是重要的佐证。
预计今年秋季开业的兰里大统华最近已经开始招兵买马。
事实上，不仅华人喜爱，在疫情爆发之后，兰里作为大温房价的洼地就已经开始开始爆火。
不论是联排屋还是独立屋都卖得风生水起。特别是伴随着天车沿线素里—兰里线的确定，更让兰里变成大温房市的“香饽饽”
伴随着需求的增长，地产商开始看好这里，计划在兰里靠近天车延长线的地方，修建2座塔楼，该项目预计总投资值将高达20亿加元。
项目地址位于201街与85大道交界处，周围多是低矮的商业和购物中心以及绿地，这种高耸的塔楼在当地可能看起来很奇怪。
不过根据兰里镇的开发规划，以及项目所在地Carvolth社区的发展计划，这里作为兰里镇的门户、公共交通四通八达的区域，十分适合发展高密度住房项目。
根据规划，这里将包括一座34层的公寓塔楼和一座26层的公寓塔楼，另有一个3层的联排屋。
总共将包括486套房屋，其中分别有大开间、一居室、两居和三居。
除住宅之外，这里还规划了超过10万平方尺的办公空间，以及3.6万尺的零售店铺和底商空间。
整个项目开发中，将有17英亩的土地将被用于建设公园、绿地和步道，还有一部分土地用于未来建设小学。
该项目自2018年开始筹划，如果一切顺利，将在今年秋季发售。
面对日渐火爆的楼花市场，业内专家指出，购买楼花时，这些工作不能少：
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1.考察建商背景
研究开发商并评估他们是否是城市中信誉良好的建筑商。
查看过去几年他们过去的项目，注意质量和及时性等事项。花点时间咨询您的房地产经纪人，并让他们了解您可能想到的项目。
2.装修和施工细节
参观展示中心是购买楼花时的重要步骤，通过仔细查看功能和装饰细节，来评判房屋是否符合定价、以及对买家未来生活居住的预期
3.与当前市场存量房比价
当考虑以楼花作为投资时，请房产代理经纪多作比较，评估楼花与市场现存房屋的差别，确保自己的购买能够成为不错的投资。
4.社区
买楼花需要考虑到时间的因素，一般建成都要3年后。
因此买家需要提前规划3年后自己的家庭生活状况，以及所购买楼花周边的设施、学校、婴幼儿日托、商业等发展规划，来确保能够符合自己未来生活实际。
5.户型
购买预售公寓楼花的最大好处之一，就是买家可以选择房屋的设计和在建筑物中的位置。
多咨询房地产经纪人，了解未来如果转售楼花时，哪种户型会随着时间的推移而升值。大多数时候，预售单位都是先到先得，因此有时您可能需要快速获得所需的户型图纸
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