[房市情報] 大溫這些比估值高幾倍掛牌貴在哪
（加西網綜合）面對房價飛漲的大溫房地產市場，盡管諸多數據顯示大溫的房地產市場已經開始降溫，但不少賣家仍然信心十足，開出比估值高好幾倍的掛牌價格等待買家。
比如這套位於北素裡Fleetwood社區的房產，靠近未來的天車線，雖然估值只有255.1萬，但掛牌價依然設置在1188.8萬，相當與估值的4.66倍
這套房屋除了靠近未來的天車延長線之外，3英畝的土地具有重新開發多戶型房屋的潛力，給賣家十足的信心
位於蘭裡這套房產土地面積類似，但由於已被蘭裡政府設置為重新開發中等密度住宅的區域，其估值也已經達到917.9萬。最近掛牌上市，開價已經高達1999.9萬，是估值的2倍還多
地處蘭裡熱門的住宅區 Willoughby Heights社區，這裡重新開發的住宅的可能性似乎更高。
旁邊已經建成的聯排屋社區是這裡未來發展空間的最好描述，預計這塊土地中將穿過一條新的馬路，而開發商也可以選擇將一塊地分成聯排屋和公寓兩個社區建設
南素裡新月海灘旁這套更是自信滿滿
雖然在賣家的描述中沒有提到未來的重新開發潛力，但作為一套擁有海景的豪宅，土地面積2.85英畝，這套房屋估值已經超過千萬：1347.8萬
不論是庭院深深的布局，還是近3英畝的土地，或是1.2萬平方尺的室內面積，奢華的內飾和裝修，都讓這套28年房齡房產頗具豪宅范兒
但掛牌價格$29,888,889，比評估值高出一倍還多，這樣的高價位獨立屋在素裡還是相當少見
從交易記錄可以看出，這套房屋是房主2005年以750萬買入的，如果能夠成功出售，那就意味著房價16年的時間則翻了近4倍。
相比之下，豪宅扎堆的溫西似乎低調許多，很多掛售千萬豪宅則與估值水平更為接近一些，很多在售豪宅的價格都在不斷調整，雖然比估值仍高出不少，但動輒翻倍的則已經很少。
不錯的新聞，我要點贊
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比如這套位於北素裡Fleetwood社區的房產，靠近未來的天車線，雖然估值只有255.1萬，但掛牌價依然設置在1188.8萬，相當與估值的4.66倍
這套房屋除了靠近未來的天車延長線之外，3英畝的土地具有重新開發多戶型房屋的潛力，給賣家十足的信心
位於蘭裡這套房產土地面積類似，但由於已被蘭裡政府設置為重新開發中等密度住宅的區域，其估值也已經達到917.9萬。最近掛牌上市，開價已經高達1999.9萬，是估值的2倍還多
地處蘭裡熱門的住宅區 Willoughby Heights社區，這裡重新開發的住宅的可能性似乎更高。
旁邊已經建成的聯排屋社區是這裡未來發展空間的最好描述，預計這塊土地中將穿過一條新的馬路，而開發商也可以選擇將一塊地分成聯排屋和公寓兩個社區建設
南素裡新月海灘旁這套更是自信滿滿
雖然在賣家的描述中沒有提到未來的重新開發潛力，但作為一套擁有海景的豪宅，土地面積2.85英畝，這套房屋估值已經超過千萬：1347.8萬
不論是庭院深深的布局，還是近3英畝的土地，或是1.2萬平方尺的室內面積，奢華的內飾和裝修，都讓這套28年房齡房產頗具豪宅范兒
但掛牌價格$29,888,889，比評估值高出一倍還多，這樣的高價位獨立屋在素裡還是相當少見
從交易記錄可以看出，這套房屋是房主2005年以750萬買入的，如果能夠成功出售，那就意味著房價16年的時間則翻了近4倍。
相比之下，豪宅扎堆的溫西似乎低調許多，很多掛售千萬豪宅則與估值水平更為接近一些，很多在售豪宅的價格都在不斷調整，雖然比估值仍高出不少，但動輒翻倍的則已經很少。
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