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[Rennie Marketing] 更贴近观感,真实的四月房市数据

Rennie公司每月初公布的市场数据,使用更贴近买卖双方观感的平均中位数房价法,而不同于大温或菲沙地产局使用的抽象住房价格指数(HPI),同时提供地产局没有的各类楼花数据。本文由Rennie公司提供。






大温地区独立屋平均中位房价比去年4月涨25%,城市屋涨19%,公寓涨10%。在菲沙地区,3个房型分别涨幅为38%,26%和22%。

从月涨幅看,大温地区3个房型分别涨3%,1.1%和0.2%,菲沙地区涨0.8%,3%和3%。

销量和库存来看,Rennie和地产局数据完全一样,本文不再详述。










在混凝土楼花方面,截至2020年底,共交付8659套混泥土楼花,预计到2021年底交付10077套,而预计2026年前交付的混泥土楼花中,已经售出83%!



木结构楼花方面,截至2020年底,共交付3994套,预计到2021年底交付5971套,而预计2023年前交付的楼花中,88%已经售出!



加西网地产中心编译报道

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