[房市情報] 這些區房市驚現拐點 房價增長放緩
地產局4月的統計數據中顯示,房屋銷量相比3月已經有所放緩,4月該轄區報告售出房屋數量3,016,相比3月下降9%,但相比去年4月疫情剛剛開始的恐慌期,銷量增長了338%。
不過盡管如此,4月菲沙地產局轄區的房屋銷售量仍然是該轄區4月有記錄以來的最高值,相比此前最高峰的2016年的2969套還要略高。
4月新增掛牌數量也大幅增長,該轄區共收到新增掛牌5018套。
這一數字比3月環比下降1%,比去年4月增長254%。總待售房源達到6030套,成為近6周來的最高值。
盡管上市供應量大增,但需求仍然居高不下,各類型房屋的售價仍然處於上漲勢頭中。
其中最受歡迎的房型仍然是獨立屋,售出數量最多、價格漲幅最大。
從各房型綜合來看,
獨立屋
聯排屋
公寓
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(加西網綜合)在連續暴漲數月之後,菲沙不過盡管如此,4月菲沙地產局轄區的房屋銷售量仍然是該轄區4月有記錄以來的最高值,相比此前最高峰的2016年的2969套還要略高。
4月新增掛牌數量也大幅增長,該轄區共收到新增掛牌5018套。
這一數字比3月環比下降1%,比去年4月增長254%。總待售房源達到6030套,成為近6周來的最高值。
盡管上市供應量大增,但需求仍然居高不下,各類型房屋的售價仍然處於上漲勢頭中。
其中最受歡迎的房型仍然是獨立屋,售出數量最多、價格漲幅最大。
從各房型綜合來看,
獨立屋
- 售出:1264套
- 基准價:$1,293,300(比3月上漲4.5%,比去年同期增長30.3%)
- 待售時間:13天
聯排屋
- 售出:753套
- 基准價:$652,400(比3月上漲4.5%,比去年同期增長18%)
- 待售時間:10天
公寓
- 售出:694套
- 基准價:$478,700(比3月上漲2.9%,比去年同期增長9.3%)
- 待售時間:22天
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