[房市情报] 独立屋价又涨18%大温这些地涨幅大
尽管统计显示大温房地产市场的上盘数量已经大幅增长，3月待售独立屋数量为3713套，但对比市场需求来说仍然有巨大的差距。
这使得大温地区独立屋的售出与挂牌比率仍然居高不下，达到52.9%。
当然，整个大温市场已经处于强势的卖方市场，售出与挂牌比率高达62.4%，其中最抢手的仍然是联排屋，该比率高达79.9%，其次为公寓为65.4%。
按照惯例如果该比率高于20%则进入卖方市场，如果该比率低于12%则处于买方市场。而介于12%-20%区间属于平衡市场，房价则会相对平稳。
从市场的现状来看，房价恐怕还有很多上涨的压力。
目前大温市场中，最贵的独立屋仍然在温西，基准价328.62万，但相比一年前已经上涨了10.4%，比2月的价格也涨了2.6%。
其次是惠斯勒和北温，基准价分别为187.41万和185.31万。
而从独立屋的销售数量来说，上涨幅度最大的是南三角洲（年涨幅195.8%），紧随其后的是惠斯勒（年涨幅194.7%）。郊区独立屋仍然是大温市场上最受欢迎的房型。
ref：https://www.rebgv.org/market-watch/monthly-market-report/...
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这使得大温地区独立屋的售出与挂牌比率仍然居高不下，达到52.9%。
当然，整个大温市场已经处于强势的卖方市场，售出与挂牌比率高达62.4%，其中最抢手的仍然是联排屋，该比率高达79.9%，其次为公寓为65.4%。
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